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建設・建築会社の一覧

建設・建築会社を比較し選定する際は、施工実績や技術力に加え、担当者の対応力や人柄、企業としての信頼性も重要な判断材料となります。とくに注文住宅や商業施設のようなオーダーメイド性の高い案件では、ヒアリング力と柔軟な対応力が不可欠です。

業界では企業ごとに得意分野や価格帯が異なるため、複数社から見積もりを取り、直接面談を通じて納得のいくパートナー選びを進めることが成功の鍵です。

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建設・建築会社へ依頼する流れ

建設・建築会社へ依頼する流れは、以下のとおりです。

1. ニーズの整理と予算の設定自社で建てたいもの（事務所・店舗・倉庫など）の用途、希望エリア、スケジュール、想定予算などを整理する
2. 複数の建設会社へ見積もり依頼施工実績や対応エリアが合う建設会社を複数選定し、見積もりだけではなく、事例や得意分野、企業規模などを確認する
3. 現地確認をしプラン提案を受ける現地確認を行い、要望を詳しく伝え、具体的な設計・工期・費用の提案を受ける
4. 契約内容と保証内容の確認提案内容が自社の条件に合っていれば、正式に工事契約を結ぶ
5. 施工と完成後の引き渡し完成後は引き渡し前の検査を行い、問題がなければ引き渡し

建設・建築会社の選び方3つ

ここからは、建設・建築会社の選び方を3つ紹介します。

  1. 施工実績と専門性が自社のニーズに合っている
  2. 担当者の対応力と提案力が高い
  3. 見積もりの内訳が明確で信頼できる

1. 施工実績と専門性が自社のニーズに合っている

建設会社ごとに得意とする建築物（店舗、オフィス、倉庫、工場など）や、構造（木造、RC造、鉄骨造）が異なります。自社の建築目的と一致する実績を豊富に持つ会社を選ぶことで、トラブルのリスクを減らせます。

2. 担当者の対応力と提案力が高い

スムーズな進行には、担当者とのコミュニケーションが重要です。こちらの意図をくみ取ったうえで、わかりやすく、かつプロの視点で提案できる担当者かを見極めましょう。初期対応のスピード感も判断基準になります。

3. 見積もりの内訳が明確で信頼できる

価格だけで判断せず、見積書の内容が明確か、追加費用のリスクが説明されているかなども確認が必要です。相見積もりを活用しつつ、金額の安さよりも「納得できる説明」と「適正な内容」に注目しましょう。

建設・建築会社の費用相場

建設・建築会社の費用相場は、以下のとおりです。

費用相場備考
防水工事（アスファルト・シート）3,000円〜6,500円／1平方メートル屋上やバルコニーなどに施工
ウレタン防水3,500円〜6,000円／1平方メートル最も一般的
外装塗装（素材別）3,000円〜7,000円／1平方メートル素材により大きく異なる
給水・排水設備1棟あたり 70万円〜200万円戸数で変動
ベランダ工事・手すり：1,000円〜
・床防水：6,000円〜9,000円		安全性維持のため定期点検
玄関ドア交換20万円〜35万円／1戸あたり 塗装や補修のみの場合さらに低コスト

大規模修繕工事の費用相場は、以下の記事で詳しく解説しているため参考にしてください。

大規模修繕工事の費用相場は？マンション規模・工事別の目安を解説

建設・建築会社のよくある質問

建設会社の選定では何を重視すべきですか？

施工実績、担当者の対応力、見積もりの明瞭さ、アフター対応の有無などが重要です。特に担当者との相性や説明のわかりやすさは、施工中の意思疎通に大きく関わります。

契約後に追加費用が発生することはありますか？

施工中に設計変更や予期せぬ現場状況が発生した場合、追加費用がかかることがあります。契約時に「追加費用が発生する場合の対応」や「その都度の承認プロセス」を明確にしておくことが大切です。

工期が遅れることはありますか？

天候不順や資材不足などにより、工期が延びることがあります。事前に工期遅延時の対応方針（追加費用の有無、完成保証など）を確認し、契約書に明記しておくと安心です。

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