おすすめの解体工事業者【84社】を比較、一括見積もり

解体工事について

住宅リフォームなどで必要になるのが解体です。意外とちょっとだけリフォームしようと思っていたら解体費用が思いのほかリフォーム費用を上回ったなどという話も実はよく聞きます。追加費用を請求されるような事態になったら余計に大変です。

解体業者はコストもかさみますので業者選びは非常に重要です。リフォーム前の解体する家の規模にもよりますが、10000 - 30000円くらいかかります。もっと規模が大きければさらにかかる場合もあるのが実情です。

費用は廃材類の撤去処分も含んでの概算費用であり、どこからどこまでの見積もりかもポイントになります。依頼するタイミングも職人の工数が上がっている需要期ならさらに高くなりますので、閑散期を狙って依頼するほうが良いでしょう。家が動く春先や年度末などは避けたほうが良い時期です。人のコストが上がっていますので、どうしても人件費が膨らんでしまうのです。

マイホームをリフォームする際の家屋解体工事では解体だけでなく、周辺住民への配慮などが当然必要ですから、そのあたりもきちんとやってくれる業者が基本になります。たとえば工事をやるにあたって近所へのあいさつ回りや、粗品配りなども配慮すしてくれるような業者です。

解体工事により必ず埃、振動、騒音が出るので、周り近所への配慮は不可欠なものなのです。事前の挨拶や工事方法については業者と打ち合わせをしておきましょう。また警備員や道路の交通整理が必要になることもありますので注意しておきたいものです。

解体前にはガス、電気、水道の停止も行わなければいけませんし、配線や配管も把握して図面をみながら打ち合わせなければいけません。敷地内の全ての物を一旦解体し更地にする工事なので、見積書に撤去すべき項目の漏れがないか厳重にチェックしておきましょう。

解体工事の流れ

比較ビズを使って解体工事を業者に依頼する流れを簡単にまとめます。解体工事がどのように行われるのか、その流れを知ることで解体の費用を抑えて、トラブルのない解体工事が可能になります。

一括見積もり依頼
対象工事面積や工事の場所、工期といった内容の他に、解体したいのは鉄筋なのか木造なのか、有害物質の除去も依頼するのかどうかといったように相談したい内容を詳細に入力して送信します。
業者の精査、打ち合わせ
条件に見合う提案を提示してくれた業者を数社選定し、そこから対面で打ち合わせを行って契約する業者を決定します。
解体の日程と見積もりをもらう
解体の計画を立ててもらい、見積書・契約書をもらいます。
近所へのあいさつ
解体工事前に騒音や粉じんなどのトラブルを防ぐため、周囲へのあいさつなどを行います。
解体前の最終確認
電気、ガス、水道などの供給停止連絡・撤去を行います。メーターや配線、配管も同時に行います。
解体実施
上記のことを済ませたうえで、解体工事に着手してもらいます。

解体工事会社の選び方

建物本体周辺物の撤去などもスムーズにできる業者
住居に付属する周辺のものや不用品等、建物本体以外で撤去できるものは予め解体および住宅コンサルディングに相談してから仕分けをしてもいいでしょう。
相見積を取っているといっても嫌な顔をしない企業
相見積を取るのは選ぶほうからすれば当たり前！ということ。そのことを伝えて特に態度が悪くならないようならその会社は、まあまあ自信がある仕事をしてくれる可能性があります。さらに値引きしてくれたりサービスが上乗せされることもあるので堂々と伝えられる会社を選びましょう。
解体工事の費用は廃材処理も大きなポイントに
解体工事で費用が高くなるのは廃材処理という点で差がでるようです。解体前に家の中のごみも一緒に捨ててしまおうと思う人もいると思いますが、無料で持って行ってくれるとは限りません。不要な家具などはあらかじめ無料で廃材にしてくれるか、引き取ってくれるかなど大きなものに関しては確認しましょう。知らずに何でも捨てるように任せていたら有料だったということもあります。家を解体するのだからと家具を一緒に解体してもらうのならまだいいのですが、その中に不要になった衣類などをいれっぱなしにしていると、業者は分類しなくてはいけなくなるため、その費用とゴミ処理の料金が追加で加わることになります。

解体工事の料金相場

解体工事を建設建築会社に依頼する料金目安ですが、大雑把に費用をまとめてみました。解体する材質や広さでかなり差が出ます。実際には現地調査をしてもらって見積もりをもらうようにしましょう。

種類	料金相場（坪単価）
鉄骨	800000円 -
RC	850000円 -
木造	650000円 -
申請書類等	200000円 -

後から追加費用などが発生するとまた大変になってしまいますので、きちっとした費用を出してもらえるようにしましょう。逆に追加費用を要求されるようなところは要注意です。決められた見積もりの中で行ってくれる企業が基本ですから、見積もりと内容のチェックは厳しく行っていきましょう。

解体工事のよくある質問

リフォームの為の解体工事で全部を解体しない場合はどうなりますか
リフォームするため撤去する部分と現在のまま残す場合には慎重に打ち合わせをして、進めるようにしなければなりません。なぜなら残すほうに住みながら行うかどうか当店も踏まえて生活しやすい形を残しつつ解体する必要が出てくるからです。そのためには養生をしっかり行ってごみや掃除をマメにしてくれる業者でなければなりません。
打ち合わせを大切にする業者か早く進めてくれる業者かどちらがいいですか
打ち合わせを大切にしてくれる業者のほうがいいです。工事の打ち合わせは重要で、「念には念を入れる」くらいの業者を選びましょう。さっさと早く進めてお金だけもらうような形の業者は要注意です。
庭やブロックの解体工事も可能ですか
可能です。ブロック塀を解体したり、庭のものを撤去したり家ほど時間をかけずに解体することが出来ます。
ご近所へは解体業者さんと一緒に事前挨拶に行くべきでしょうか
そのほうがベストです。最初から終りまでしっかりと対応してくれる解体業者さんがおすすめできますので、ぜひ確認してください。逆に挨拶に行かないような解体業者さんは要注意です。挨拶をきちんとしておかないと、トラブルのもとになりますし何より周り近所とのおつきあいがうまくいかなくなります。