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外装工事・塗装工事について
建物を保護するために、建築物の外部を補強、調整することを言います。「外装工事」や「塗装工事」では見た目を美しくすることもありますが、機能性にも力を入れます。耐火性、耐水性、耐震性なども踏まえてより質の良い素材で外装や塗装を施します。
住宅のイメージで言いますと、寒い地方の家なら断熱材や雪に強い素材を使ったりする工夫が必要ですし、雨の多い地域ですと防水や耐水の素材を使うことになります。色彩や材質などデザインを美しく出来るのも外装工事や塗装工事の特徴です。風、熱、火などから建物を守り、長持ちするように保護するように作ってくれるのも、最近の質の良い建材業者、建設会社です。
また外装工事には、塗装工事を得意としている業者、左官工事を得意としている業者、防水工事を得意としている業者など、それぞれ得意としている専門業者がいます。
塗装工事・・・外壁の塗装や屋根の塗装それぞれ得意な業者がいます。先に上げた寒さ対策に関しては、塗装に使う塗料にも断熱塗料と遮熱塗料があります。寒さ対策で外壁塗装を行う場合は、遮熱だと熱を跳ね返すだけで冬の寒さには効果がありませんので、冬でも寒さを通さない断熱塗料の塗装を依頼するようにしましょう。
左官工事・・・左官工事は左官技能士という専門的な資格を持った左官工にしかできない工事です。最終的な表面仕上げの塗装工事のことを一般的に言うのですが、塗り方にもモルタル塗り、日本壁塗り、ブラスター塗りなど種類がありますのでしっかりと理解して、どの塗り方が良いか決めましょう。
防水工事・・・雨漏りは屋根からが多いですが、外装からも意外と多いようです。雨漏りを防ぐには防水塗装はもちろんですが、ゴムの弾性塗膜というのもあるようなので活用してみましょう。防水工事を施すことにより、雨漏り防止の他に建物の長寿命化も図れます。
外装工事・塗装工事の流れ
外装工事・塗装工事を業者に依頼する流れを簡単にまとめます。
比較ビズで外装工事・塗装工事業者を探す
実際の施工例や口コミ等を見ながら、自分の希望に答えてくれるような業者を探します。
業者に見積もり依頼をする
やり取りはできれば履歴が残るメールがいいと思います。現状の写真などを送ってほしいと言われることもありますが、一般的には下見と相談の日程を組むと思います。
現地の下見、見積もり、ヒアリング
業者に目星をつけたら実際に現地に来てもらい、ヒアリングを兼ねて下見をしてもらいましょう。色んな提案もその場でしてもらえるので、話をよく聞いてもらいましょう。重要な箇所の素材については、サンプルをもらえます。質感や色を実際に確認して決めるのも一つの方法です。
見積もり、工期など
対応が満足のいく内容であったならば見積もりや工期を詰めましょう。
着工開始・完成
工期スケジュールに沿って、工事が開始します。
外装工事・塗装工事会社の選び方
追加費用などがない業者を選ぼう
正確な工事費用を出してくれる会社を選びましょう。予算からあまりにも異なった追加費用を請求されたということも、少なからずあるようです。材料費や下請けなどを使う工事会社の上乗せが変わったりすることもあるのですが、初めに提示した金額を厳守してやってもらうようにしましょう。
要望に優先順位をつけよう
色や素材など色々な要望があるかと思いますが、優先順位を整理しておけば、時間を無駄にすることもなく進みます。
業者の選定は１か月以内にきめてしまおう
業者選定はじっくり、遠慮せずに納得のいくまで進めてもらえればよいですが、できれば１か月以内で決めるようにしましょう。外装工事や塗装工事は別の会社でもいいですし、同じ会社でも構いません。また工事会社と設計会社が別になることもあります。できれば工事会社と設計はワンストップで同じ会社になるほうがやりやすいでしょう。
外装工事は防水や左官、屋根など部分的に必要なものを割り出す
「外装工事」は、屋根工事、防水工事などいろいろな部分で構成されています。 外壁工事なども防水仕様にすることが多いですので工事前に実用的な部分も踏まえて検討するようにしましょう。壁装材の素材には、ビニールの素材、織物材、紙壁紙材、木質壁紙材などがあります。これにより価格も異なってきます。安すぎる塗装だとすぐに剥がれたりする可能性があるので、気をつけましょう。
外装工事・塗装工事の料金相場
外装工事・塗装工事の料金相場は工事する内容や場所、坪数などによって、大きく異なりますが、比較ビズで多い価格帯としては、100万円程度となっています。
住宅の外装工事であればもう少し少額ですが、比較ビズでは店舗の外装工事の依頼を多く頂いているため、料金相場が高くなっています。
外装工事・塗装工事のよくある質問
外装についてどの素材がいいのでしょうか
モルタル・タイル・レンガなど外装の素材はたくさんありますが、耐久性に富んでいるものを選びましょう。外装についても見た目だけではなく防水や防火性などもカバーしている方が良いです。土台からきちんと作り通気性があるつくりをしてくれる工夫もしてくれる業者がいますので、今の作りや新しく作る場合でも細かい点も踏まえて素材選びには確認を取りながら専門家と進めましょう。
材質などよくわからないので、安い素材でごまかされないでしょうか
壁、天井は主に石膏ボードが多いですが、素材のサンプルはもらうことが出来ます。また希望に応じて木材や、漆喰など塗り壁対応をしてくれることもありますのでお値段と相談となりますがサンプルを見て決めるとよいでしょう。サンプルが無く、素材の種類も良くわからないような説明不足のところはちょっとチェックを念入りにしておかなければいけません。
外装の塗り替え時期はいつですか
この時期と一言で言うのは少し難しいですが、塗装した頃と明らかに色が変わっている場合や、壁をさわって白い粉のようなものが手に着いたら、塗り替えのサインですので塗り替えることをオススメします。
防水素材と耐水素材の違いは何ですか
文字のごとく水の侵入を防ぐ効果があるのが防水素材、雨などに強い素材が耐水素材です。地域によっては雨や風が多い地方や雪の多い地方など季節によって耐えられる素材を使った方が良い外装工事のエリアもあります。また寒い地方なら断熱素材など地域ごとの工夫も必要になりますので、ぜひ専門家に最適な素材を提案してもらってください。
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