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案件ID:38707

経営コンサルティングの一括相談・提案依頼埼玉県さいたま市から経営コンサルタントへのお問い合わせ

  • 総額予算相談して決めたい
  • 依頼地域 埼玉県
  • 所在地 埼玉県さいたま市
  • 参加上限 10社
  • 提案期限 2010年12月04日

目的/概要

新規事業設立
事業内容:不動産売買・管理・賃貸業務

相談内容

開業について、トータル的なサポート
・法人設立
・公的資金借入
・新規雇用においての助成

現在の状況

代表予定者:39才・女性・独身
不動産業務経験10年あり。
宅地建物取引主任者の資格あり。
自己資金100万円

現状の問題点

自己資金が100万円であること。

目指す方向性

さいたま市内にて起業し女性としての心配りや細かい気遣いを最大限に生かし、雇用の方向性も同じ働く女性とともに事業展開を行っていく。
設立当初3か月は
賃貸物件仲介月間12件@70,000円=月収840,000円
月経費
人件費1名@180,000円=180,000円
事務所賃料150,000円
その他販管費100,000円
借入返済(1,000万円7年返済)160,000円
月支出590,000円


3か月以後
賃貸物件仲介月間18件@70,000円=1,260,000円
賃貸管理費(大家5件)75物件@3,500円=262,500円
=1,522,500円
月経費
人件費3名@180,000円=540,000円
事務所賃料150,000円
その他販管費200,000円
借入返済(1,000万円7年返済)160,000円
月支出1,050,000円

流動収入として不動産売買仲介年4棟@2500万円×3%=3,000,000円目標(3か月に1棟仲介)

その他要望・詳細な内容

以前不動産業務勤務時に都内にて50件程の大家さんとの交流有り。
開業と同時に、管理交渉を行い50件中10%の5件管理物件取得を3か月以内の目標とする。

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