[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 住宅ローン完済により抵当権抹消手続きを依頼したい [ご希望・ご要望] 実際に自身でこのような手続きを行ったことがなく具体的な方法等を良くわかっていない 丁寧にわかりやすく対応してくれることを希望します。 できれば郵送・WEBで手続きをすすめたい …

… 葉県松戸市松戸 [事業の場合選択] [対応スピード] 緊急 [相談内容] 不動産会社から出てきた中古マンションの売買における所有権移転登記費用が高額であったため、相談させていただきました。 抵当権登記費用は銀行指定の司法書士に依頼します。 [ご希望・ご要望] 基本的にはメールでご提案いただきたいです。 …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] ローン返済終了に伴い、抵当権抹消登記手続き。 [ご希望・ご要望] …

… 明書・固定資産税関係書類など、現在お手元にある不動産関係の資料がございましたらお教えください。 →ローンを組んだ時の古い権利証はあります。現在の登記事項証明書は取得していない。（銀行のローン返済後（抵当権抹消の）の登記完了証のみ）。固定資産税納税通知書はある。 4. お母様ご本人は今回の持分移転についてご了承されており、司法書士による本人確認や意思確認にもご対応可能でしょうか。 →今回の持分移転 …

… とめて依頼できる司法書士の方を探しています。 現在予定している手続きは以下のとおりです。 ・登記名義人住所変更一式（建物） ・債務者住所変更登記一式（1番） ・債務者住所変更登記一式（2番） ・抵当権設定登記一式（追加・1番） ・抵当権設定登記一式（追加・2番） ・登記事項証明書の取得 複数の登記手続きを予定しているため、必要となる費用を比較したうえで依頼先を決めたいと考えています。 見積 …

[相談の種類] 相続人調査・確定 その他 [事業の場合選択] [対応スピード] [相談内容] 相続登記と抵当権抹消の相談です。住んでいる自宅と埼玉県にあるアパート、この2件の名義人変更。また亡くなった父に私が生前300万円貸したのですが貸してから数日のうちに体調が悪くなり返金して貰ったのですが、未だに抵当権をつけたままでして借用書等も紛失しております。父の相続人は私と弟の2人で法定相続 …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 緊急 [相談内容] 相続による抵当権の債務者変更債権者の銀行からは私を受任者とする委任状は徴求済です、債務者も銀行から承諾済。 相続人による遺産分割協議書で相続登記済。 物件の所在地は水沢法務局です。私と物件所有者は直接法務局に出向いて申請します。 [ご希望・ご要望] …

… 産登記 [事業の場合選択] 不動産業 [対応スピード] 近いうち [相談内容] ９月中旬引き渡し新築物件で現在役所へ「新築届出書・住居番号変更届」申請中です。 新築物件登記後銀行借り入れ有り根抵当権設定もお願いする事になります。 手続き費用を安く抑えたくご相談申し上げます [ご希望・ご要望] …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] その他 [対応スピード] 近いうち [相談内容] 自宅の抵当権抹消手続きをお願いしたい。 [ご希望・ご要望] …

[相談の種類] その他 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 現在住んでいる家の住宅ローンが完済しているので、抵当権抹消に関する作業をお願いしたいと思っています。 [ご希望・ご要望] なるべく費用は抑えたいです。 …

[相談の種類] その他 [事業の場合選択] その他 [対応スピード] 近いうち [相談内容] 一戸建て自宅のローンの返済が完了したので、抵当権抹消登記を行いたい。 自分では大変なので、司法書士になるべく安くお願いしたい。 自宅が、千葉県市川市大和田なので、なるべく近いところが良い。 銀行からの、抵当権抹消登記関係書類は入手してある。 ローン返済を７月には完了したので、なるべく早く抹消をした …

… しており、新築に伴う登記手続きをお願いできる司法書士の方を探しています。 各建物の延床面積は約85～92㎡です。 本件は金融機関からの借入れを予定しているため、所有権保存登記をはじめ、融資に伴う抵当権設定登記など必要となる手続きについても含めてご相談したいと考えています。 具体的な登記内容や必要書類、手続きの進め方については、状況をご確認いただいたうえでご案内いただけますと幸いです。 建築 …

… か。 → 今回は買主 3. 売買契約はすでに締結されていますでしょうか。締結済みの場合、決済予定日はいつ頃でしょうか。 →売買契約はまだ締結していないが、9/9の予定。 4. 所有権移転以外に、抵当権の設定・抹消など必要となる登記はありますでしょうか。 →所有権移転以外に、抵当権の設定・抹消など必要となる登記はあり。 5. 固定資産税納税通知書、売買契約書、権利証・登記識別情報など、現在お手 …

[相談の種類] その他 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 自宅の抵当権抹消手続き [ご希望・ご要望] …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 緊急 [相談内容] 不動産売買にあたって、所有権移転、抵当権設定登記(9520万)を行なって欲しい [ご希望・ご要望] …

… 探しています。 購入予定が具体化しているため、まずは費用のお見積もりをご提案いただきたいです。 依頼を予定している手続きは、以下のとおりです。 ・物件購入に伴う所有権移転登記 ・融資利用に伴う抵当権設定登記 抵当権設定登記については、利用する金融機関から司法書士の指定がある場合には、依頼対象から外れる可能性があります。 購入・決済時期は10月初旬～中旬を予定しています。 必要な手続きや …

… わず、売却金と手持資金で購入します。 4. 売却・購入の際に利用する不動産会社や金融機関から、司法書士の指定はありますでしょうか。 →指定無しです。 5. 購入物件について、所有権移転登記以外に抵当権設定登記など必要となる手続きについてもまとめて依頼をご希望でしょうか。 →他の手続きはありません。 …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 緊急 [相談内容] 所有している不動産について、抵当権の抹消手続きをお願いできる司法書士を探しています。 できるだけ早めに手続きを進めたいと考えており、必要書類の確認から抵当権抹消登記の申請までご相談したいです。 現在の状況を確認いただいたうえで、必要となる手続きや費用、今後の進め方についてご案内いただけますと助かりま …

… 可能性がありますので予めご了承ください。 また、お借入人変更をご希望の場合は、現在のお借入れを完済し、新たに住宅ローンをご契約いただくことが前提となります。 融資実行にあたり当社の事務取扱手数料、抵当権設定・抹消登記費用、そのほか所有権の移転登記費用等も発生いたします。 上記費用等は、借換金額へ上乗せしてお申込みも可能です。 なお、抵当権の抹消・設定につきましては、当社指定の司法書士にて行わせて …

… 登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 状況 私個人が京都市内に新たに他人名義の土地を購入し、その土地上にある古家を解体し新築住宅を建設する。住宅ローンを組むため抵当権の設定を行う。 住宅ローンの決済日である9/15(火)に融資元の金融機関へお越しいただきたき、京都法務局嵯峨出張所にて登記手続きを行っていただきたい。 希望 出来るだけ安い報酬で登記をしていただ …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 抵当権の債務者変更登記。債権者の銀行からは私宛の委任状徴求済です。法定相続人は4名です。以上よろしくお願いします。 [ご希望・ご要望] …

[相談の種類] 不動産登記 その他 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 債務引受に伴い、抵当権の債務者変更登記が必要となったため、手続きをお願いできる司法書士を探しています。 対象は埼玉県内の不動産です。 債務者変更に必要となる登記手続きについて、必要書類や進め方も含めて確認したうえで、登記申請までお願いしたいと考えています。 現時点では費用について具体的 …

… 無し [地積（広さ）] 95平米 [所在詳細] 大阪市都島区都島北通1丁目 [事業の場合選択] 金融業 [対応スピード] 近いうち [相談内容] もうすぐ建築が完成する自宅の表示の登記と抵当権設定登記依頼したい。 [ご希望・ご要望] なるべく価格を安く抑えたい …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 東京都港区の中古区分マンション購入に伴う、所有権移転登記および住宅ローンの抵当権設定登記について、司法書士の相見積もりを希望しております。 【取引概要】 ・物件：中古区分マンション ・所在地：東京都港区 ・売買価格：1億5,500万円 ・住宅ローン借入予定額：1億6,400万円 ・決済予定日：20 …

… 浜市南区所在の収益不動産を購入予定です。 金融機関から融資を受ける予定ですが、司法書士の銀行指定はありません。 不動産売買に伴う以下の業務一式について見積もりをお願いします。 ・所有権移転登記 ・抵当権設定登記 ・売買決済時の立会い ・登記申請および完了書類の受領 ・その他、購入者側で必要となる登記関連業務一式 見積もりについては、 ①司法書士報酬 ②登録免許税 ③交通費・郵送費等の実費 ④そ …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] [相談内容] 抵当権抹消手続き [ご希望・ご要望] …

… ：10,668,500円 建物評価額：6,227,838円 土地＋建物16,896,338円 • 土地：1筆 • 建物：1筆 ・湘南信金にて融資ローン使用：融資額3150万円 ・売主側の抵当権抹消無し ・住宅用家屋証明書無し ・立ち合い場所：湘南信金本店営業部8/28（金）AM（時間は10時頃で調整中） ・法人名義 [ご希望・ご要望] …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 緊急 [相談内容] 中古住宅を購入したので抵当権設定などをお願いしたい。 銀行からは、2800万円借り入れで築年数26年の中古物件。延床面積は40坪くらいの家。 【下記は、運営側で確認とれました追加情報となります】 1. 購入された中古住宅の所在地は、鹿児島県の市区町村までを教えてください。 →鹿児島県鹿児島市星ケ峯 …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 緊急 [相談内容] 抵当権抹消の登記申請 [ご希望・ご要望] …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 緊急 [相談内容] 住宅ローンの返済が完了したので，抵当権抹消登記をしたい。 [ご希望・ご要望] …

… [対応スピード] 緊急 [相談内容] 法人が所有しているマンション一室を購入することになりましたが、売主指定の司法書士費用が高いと感じたので見積もりをお願いしたいです。 所有権移転登記と、売主の根抵当権解除の費用について見積もりをお願いします。 [ご希望・ご要望] …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 急ぎではない [相談内容] 父の法人が所有する建物について、昭和54年から平成13年に設定された根抵当権・仮登記等が現在も残っており、権利者の所在・戸籍等の調査、任意交渉から抹消登記までご相談できる司法書士の方を探しています。 父の法人は大分前に破綻し、現在も清算中です。 父によると対象となる債務は残っておらず、ここ十数 …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 緊急 [相談内容] 中古戸建340万円の現金購入です。 土地・建物の所有権移転登記のみで抵当権設定はありません。 現在の見積もりが司法書士報酬等17万7,300円＋登録免許税等で合計27万円 なのですが同条件でお願いした場合のお見積もりをお願いします。 [ご希望・ご要望] …

[相談の種類] その他 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 2026年7月に住宅ローンを完済したため、住宅に設定されている抵当権の抹消登記をお願いしたいです。 抵当権抹消に必要な書類の確認から登記申請までご対応いただける司法書士の方を探しています。 すでにローンは完済しているため、できるだけ早めに手続きを進めたいと考えています。必要な手続きや準備書類をご案内 …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] [相談内容] 5480万の中古マンションの購入にかかる手続き。 借入総額は6000万で、抵当権設定。 七十七銀行本店にて、10/2引渡し予定。 [ご希望・ご要望] …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] [相談内容] 住宅ローン完済による抵当権抹消（マンション・夫婦共有） [ご希望・ご要望] …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 急ぎではない [相談内容] 自宅マンションの抵当権抹消 [ご希望・ご要望] できるだけ安くすませたい …

… 用を極力抑えたいと考えており、複数の事務所様に相見積もりをお願いしております。報酬と実費を分けた明細のお見積書をいただけますと幸いです。 依頼したい登記（2件） 所有権移転登記（売買）… 土地 抵当権設定登記 … 1件（金融機関からの借入に伴うもの） 案件の概要 物件種別：土地（建物の有無：【建物なし／土地＋建物】） 所在：千葉県長生郡一宮町 土地借入額（抵当権の債権額）：約1,330万円 …

… ] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 甲府市岩窪町の中古住宅購入に伴い、司法書士の先生へ手続きを依頼したく、ご相談いたします。 山梨中央銀行の住宅ローンを利用予定で、所有権移転登記・抵当権設定登記・決済立会いまで含めた司法書士報酬および登録免許税などを含めた総費用の目安を知りたいと考えています。 【物件概要】 ・所在地：山梨県甲府市岩窪町 ・木造2階建中古住宅（築32年） ・購入 …

… けるかお伺いできますと幸いです。 【物件・取引の概要】 ・物件種別：中古戸建て（セキスイハイム／築7年） ・所在地：兵庫県姫路市 ・売買金額：約4,150万円 ・借入予定：住宅ローン4500万円（抵当権設定あり） 【お伺いしたい事項】 1. 所有権移転登記・抵当権設定登記にかかる「司法書士報酬」と「実費（登録免許税等）」の内訳見積もり 2. 自分で書類を取得・申請することで、報酬を削減できる項 …

… - 三菱UFJ銀行(定期預金、約1,000万円) - みずほ銀行(普通預金、約10万円) - 不動産は、大阪市城東区所在のマンション(区分所有)1件のみ - 負債は確認されていない(抵当権の状況については後述) ## ご依頼内容 ### 1. 相続登記(マンション) - 対象:大阪市城東区所在のマンション(区分所有建物・敷地権) - マンションは長男(私)が単独名義で相続登記 …

… 対象不動産の所在地や登記簿情報（地番など）は分かっていますか？ →土地と建物 2. 売主・買主それぞれの立会いや本人確認の希望有無は？ →固定資産評価額は分かりません 3. 所有権移転以外に、抵当権設定や抹消などの手続き予定はありますか？ →現金購入なので、住宅ローンはありません。 4. 今後の不動産投資予定（頻度・エリア・物件種別）はどのようなものですか？ →住民票は用意する予定ですが、 …

… 【物件概要】 ・中古マンション ・売買価格：3,780万円 ・借入予定額：約4,410万円 ・住宅ローン利用予定 ・決済予定日：2026年8月21日 【お願いしたい業務】 ・所有権移転登記 ・抵当権設定登記 また、可能でしたら以下のように内訳を分けてご提示いただけますと幸いです。 ・司法書士報酬 ・登録免許税 ・その他実費 ・合計金額 なお、現時点では見積比較の段階であり、正式な依頼は …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] ローンの借り換えにおける、抵当権の抹消/抵当権の新たな設定をお願いしたいです。 [ご希望・ご要望] 安価にできるところが良いです。 …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 土地売買による売主から買主への土地（宅地）一筆の所有権移転及び土地に2500万円の抵当権を設定します。建築申請は未了の状態です。 以上の状態で司法書士報酬含めた登記申請費用を知りたいです。 [ご希望・ご要望] 見積段階での電話営業はお控え下さい。 メールを希望します。 …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 投資用不動産の下記対応 所有権移転（建物） 敷地権移転（土地） 抵当権設定（金1080万円） [ご希望・ご要望] …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 住宅ローン完済の為抵当権抹消申請 一戸建て 3社に借りていたが２社は５年前に完済、未申請 １社が今年５月に完済 [ご希望・ご要望] 税金や実費なども含めた総額の見積もり …

[相談の種類] その他 [事業の場合選択] [対応スピード] 急ぎではない [相談内容] [ご希望・ご要望] 住宅ローン終了により抵当権抹消登記の依頼 …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] サービス業 [対応スピード] 近いうち [相談内容] 横浜地方法務局厚木支局での抵当権抹消登記を依頼したく、対応可能な司法書士の方を探しています。 抵当権抹消に必要な登記手続きを一括でお願いしたいと考えております。必要書類や手続きの流れについてもあわせてご案内いただけると助かります。 費用や対応スケジュールをご提示いただき、比較検討したう …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 住宅購入にあたり不動産の抵当権設定登記 [ご希望・ご要望] …