[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 急ぎではない [相談内容] 父の法人が所有する建物について、昭和54年から平成13年に設定された根抵当権・仮登記等が現在も残っており、権利者の所在・戸籍等の調査、任意交渉から抹消登記までご相談できる司法書士の方を探しています。 父の法人は大分前に破綻し、現在も清算中です。 父によると対象となる債務は残っておらず、ここ十数 …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 緊急 [相談内容] 中古戸建340万円の現金購入です。 土地・建物の所有権移転登記のみで抵当権設定はありません。 現在の見積もりが司法書士報酬等17万7,300円＋登録免許税等で合計27万円 なのですが同条件でお願いした場合のお見積もりをお願いします。 [ご希望・ご要望] …

[相談の種類] その他 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 2026年7月に住宅ローンを完済したため、住宅に設定されている抵当権の抹消登記をお願いしたいです。 抵当権抹消に必要な書類の確認から登記申請までご対応いただける司法書士の方を探しています。 すでにローンは完済しているため、できるだけ早めに手続きを進めたいと考えています。必要な手続きや準備書類をご案内 …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] [相談内容] 5480万の中古マンションの購入にかかる手続き。 借入総額は6000万で、抵当権設定。 七十七銀行本店にて、10/2引渡し予定。 [ご希望・ご要望] …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] [相談内容] 住宅ローン完済による抵当権抹消（マンション・夫婦共有） [ご希望・ご要望] …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 急ぎではない [相談内容] 自宅マンションの抵当権抹消 [ご希望・ご要望] できるだけ安くすませたい …

… 用を極力抑えたいと考えており、複数の事務所様に相見積もりをお願いしております。報酬と実費を分けた明細のお見積書をいただけますと幸いです。 依頼したい登記（2件） 所有権移転登記（売買）… 土地 抵当権設定登記 … 1件（金融機関からの借入に伴うもの） 案件の概要 物件種別：土地（建物の有無：【建物なし／土地＋建物】） 所在：千葉県長生郡一宮町 土地借入額（抵当権の債権額）：約1,330万円 …

… ] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 甲府市岩窪町の中古住宅購入に伴い、司法書士の先生へ手続きを依頼したく、ご相談いたします。 山梨中央銀行の住宅ローンを利用予定で、所有権移転登記・抵当権設定登記・決済立会いまで含めた司法書士報酬および登録免許税などを含めた総費用の目安を知りたいと考えています。 【物件概要】 ・所在地：山梨県甲府市岩窪町 ・木造2階建中古住宅（築32年） ・購入 …

… けるかお伺いできますと幸いです。 【物件・取引の概要】 ・物件種別：中古戸建て（セキスイハイム／築7年） ・所在地：兵庫県姫路市 ・売買金額：約4,150万円 ・借入予定：住宅ローン4500万円（抵当権設定あり） 【お伺いしたい事項】 1. 所有権移転登記・抵当権設定登記にかかる「司法書士報酬」と「実費（登録免許税等）」の内訳見積もり 2. 自分で書類を取得・申請することで、報酬を削減できる項 …

… - 三菱UFJ銀行(定期預金、約1,000万円) - みずほ銀行(普通預金、約10万円) - 不動産は、大阪市城東区所在のマンション(区分所有)1件のみ - 負債は確認されていない(抵当権の状況については後述) ## ご依頼内容 ### 1. 相続登記(マンション) - 対象:大阪市城東区所在のマンション(区分所有建物・敷地権) - マンションは長男(私)が単独名義で相続登記 …

… 対象不動産の所在地や登記簿情報（地番など）は分かっていますか？ →土地と建物 2. 売主・買主それぞれの立会いや本人確認の希望有無は？ →固定資産評価額は分かりません 3. 所有権移転以外に、抵当権設定や抹消などの手続き予定はありますか？ →現金購入なので、住宅ローンはありません。 4. 今後の不動産投資予定（頻度・エリア・物件種別）はどのようなものですか？ →住民票は用意する予定ですが、 …

… 【物件概要】 ・中古マンション ・売買価格：3,780万円 ・借入予定額：約4,410万円 ・住宅ローン利用予定 ・決済予定日：2026年8月21日 【お願いしたい業務】 ・所有権移転登記 ・抵当権設定登記 また、可能でしたら以下のように内訳を分けてご提示いただけますと幸いです。 ・司法書士報酬 ・登録免許税 ・その他実費 ・合計金額 なお、現時点では見積比較の段階であり、正式な依頼は …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] ローンの借り換えにおける、抵当権の抹消/抵当権の新たな設定をお願いしたいです。 [ご希望・ご要望] 安価にできるところが良いです。 …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 土地売買による売主から買主への土地（宅地）一筆の所有権移転及び土地に2500万円の抵当権を設定します。建築申請は未了の状態です。 以上の状態で司法書士報酬含めた登記申請費用を知りたいです。 [ご希望・ご要望] 見積段階での電話営業はお控え下さい。 メールを希望します。 …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 投資用不動産の下記対応 所有権移転（建物） 敷地権移転（土地） 抵当権設定（金1080万円） [ご希望・ご要望] …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 住宅ローン完済の為抵当権抹消申請 一戸建て 3社に借りていたが２社は５年前に完済、未申請 １社が今年５月に完済 [ご希望・ご要望] 税金や実費なども含めた総額の見積もり …

[相談の種類] その他 [事業の場合選択] [対応スピード] 急ぎではない [相談内容] [ご希望・ご要望] 住宅ローン終了により抵当権抹消登記の依頼 …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] サービス業 [対応スピード] 近いうち [相談内容] 横浜地方法務局厚木支局での抵当権抹消登記を依頼したく、対応可能な司法書士の方を探しています。 抵当権抹消に必要な登記手続きを一括でお願いしたいと考えております。必要書類や手続きの流れについてもあわせてご案内いただけると助かります。 費用や対応スケジュールをご提示いただき、比較検討したう …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 住宅購入にあたり不動産の抵当権設定登記 [ご希望・ご要望] …

… 夫名義の自宅（土地・建物）を妻へ売却予定 ・売買価格は土地・建物合わせて1,150万円 ・固定資産評価額は土地740万円、建物894万円 ・評価額との差額については、おしどり贈与制度の利用を予定 ・抵当権は設定されていますが、金融機関の承諾および必要な手続きは完了しております 所有権移転登記にかかる費用や対応内容について、お見積もりをご提示いただけますと幸いです。 なお、平日日中は電話対応が難 …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 急ぎではない [相談内容] 住宅ローン完済したので、抵当権抹消手続きをお願いしたい。おおよその金額が知りたい。 [ご希望・ご要望] …

… 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 急ぎではない [相談内容] 居住用の中古マンション購入に伴う登記 [ご希望・ご要望] 仲介業者を通しての取引です。住宅ローンもあるため、抵当権設定も併せてお願いいたします。 千葉県浦安市にて9／28予定です。 千葉県浦安市に来られる企業様のみご提案を希望しております。 …

[相談の種類] その他 [事業の場合選択] その他 [対応スピード] 緊急 [相談内容] 現在不動産担保ローンの契約に向け、すすめております。 担保提供者の方の不動産の抵当権が信用金庫のままだったため、信金に抹消書類の発行を頼みましたが、本人だと渡せない、遅くなる。司法書士の方から連絡が無いと対応できないと言われ、かなり急ぎで進めていたため困っております。 【下記は、運営側で確認とれまし …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 中古不動産の購入に伴い、所有権移転登記と抵当権の設定を依頼できる司法書士さんを探しております。 お手数ですが、お見積りをご提示いただけますでしょうか。 [ご希望・ご要望] 【物件所在地】 世田谷区祖師谷六丁目 【物件種別】 中古戸建て 【建物の新築年月】 2002(平成14)年8月(築24年 …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 戸建て住宅のローン完済による抵当権抹消手続き費の見積もりをお願いしたい。名義の変更はありません。 [ご希望・ご要望] …

… 内を目安としておりますが、内容に応じて相談しながら進めたいと考えています。 【下記は、運営側で確認とれました追加情報となります】 1. どのような不動産登記をご希望ですか（所有権移転・相続・抵当権抹消・住所変更など）。 →所有権移転 2. 対象となる不動産の所在地(市区町村まで)を教えてください。 →自宅 3. 登記が必要となった経緯（売買・相続・贈与など）を教えてください。 →売買契 …

… 田7 ※住所詳細は非公開情報に記載いたしました。 [事業の場合選択] [対応スピード] [相談内容] この度、住宅を購入することになりました。 それに伴い、不動産登記等必要な手続と売主の抵当権抹消をお願いしたいです。 お電話でのご連絡をお待ちしております！ [ご希望・ご要望] …

… 事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 居住用の中古マンションの購入にあたり、所有権移転登記をお願いできる司法書士を探しております。 住宅ローンを利用予定ですが、銀行より「抵当権設定登記は銀行側指定の司法書士、所有権移転登記は買主側で司法書士を選定可能」と確認済みです。 そのため、所有権移転登記のみをご対応いただける場合の費用見積もりをお願いいたします。 登録免許税などの …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] このたび、自宅マンションの住宅ローンを完済したため、抵当権抹消登記をお願いできる司法書士様を探しております。 物件は春日部市内にあり、できれば春日部市周辺でご対応いただける方へご相談したいと考えています。 費用や手続きの流れについても併せてご説明いただき、見積りをご提示いただけますと幸いです。 …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 緊急 [相談内容] 離婚するので、住宅ローンを夫単独から私単独に変更します。その際の抵当権設定、所有権移転（財産分与）、所有権変更等する為、見積もりを比較したく申し込みました。 [ご希望・ご要望] 銀行から一社の見積もりをいただいておりますが、相場がわからずこちらに依頼しました。 …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 急ぎではない [相談内容] 葛原本町の中古戸建の所有権移転登記となります。 抵当権抹消などはなくシンプルな移転登記です。 住居用の特例を使わせてください。 数十年前ですが元々新卒時法務局職員だったので自分でできるのですが、売主のご年配の方が専門家にお願いしたいとのことでご相談となります。 [ご希望・ご要望] 恐らく …

[相談内容] 住宅ローンを完済したので、「個人保有（戸建）」の住宅と土地の抵当権抹消の手続きをお願いしたいです。（依頼フォームでは個人名の特定を避けるために法人名で記入をしています） ・土地と建物別々で抵当権の抹消手続きが必要 ・不動産の所在地は東京都町田市 ・7月末目処（相談可）で手続き完了を希望 ・抹消に関する書類は銀行からは各書面が押印の状態で送られてきている状態です ・相場感は確認し …

… いいたします。 【物件概要】 所在地：岩手県大船渡市※詳細につきましては非公開の情報に記載いたしました 売買価格：300万円 土地：1筆 建物：なし 【取引内容】 ・売買による所有権移転登記 ・抵当権設定なし ・住宅ローン利用なし ・決済予定日：近日中 なお、現在複数の司法書士事務所へ見積りを依頼しております。 比較検討のため、ご提示いただけますと幸いです。 お手数をお掛け致しますが、よろし …

… ており、所有権移転登記および住宅ローン利用に伴う各種登記手続きについて、司法書士事務所様からお見積りをいただきたく考えております。 対象となる手続きは以下を予定しています。 ・所有権移転登記 ・抵当権設定登記 ・住宅用家屋証明書取得 ・登記情報（全部事項）の取得 ・登記事項証明書の取得 現在、不動産仲介会社経由でも見積りを受領しておりますが、費用の妥当性を確認したく、複数の司法書士事務所様か …

[相談の種類] その他 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 住宅ローンの借換を予定しており、抵当権の抹消・設定登記について対応可能な司法書士の方を探しています。 現在の借入残高は約1,700万円で、土地・建物ともに私個人名義です。借換は2026年8月頃を予定しており、現在利用中の金融機関から別の金融機関への借換を検討しております。 借換に伴う抵当権の付け替え …

[相談の種類] その他 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 住宅の借り換えを検討しております。 抵当権の付け替えをお願いしたいのですが費用はどれ位かかりますか？ 借入銀行:金沢市内に支店を持つ銀行 借換銀行:小松市内に支店を持つ銀行 土地、建物共に1つ 借入金額:1700万円ほど 借換予定:2026年8月 建物土地共に名義は私一人 よろしくお願いします。 …

… ] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] まだ正式には決まっていないが、７月頃までに。 [相談内容] 不動産売買の所有権移転登記を依頼したいです。土地の広さは140平米くらいで、抵当権はありません [ご希望・ご要望] …

… います。 長期的なスケジュールでの対応が可能な方からのご連絡をお待ちしております。 【下記は、運営側で確認とれました追加情報となります】 1. 予定されている登記の種類（相続・売買・贈与・抵当権抹消等）を教えてください。 売買です。ペアローン利用予定です。 2. 不動産の所在地（市区町村まで）を教えてください。 神奈川県藤沢市です。 3. 対象は土地のみ、建物のみ、または土地・建物の …

[相談の種類] その他 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 住宅ローンを完済し、抵当権抹消手続きをお願いしたく、問い合わせをいたしました。 【下記は、運営側で確認とれました追加情報となります】 1. 不動産の所在地（市区町村まで）を教えていただけますか。 A1:神奈川県小田原市扇町 2. 不動産は戸建て・マンション・土地のどちらでしょうか。 A2:マンシ …

[相談の種類] その他 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 平塚市内にある持家（マンション）の氏変更と住宅ローンが終わったので抵当権抹消の手続きをお願いしたいです。 [ご希望・ご要望] 現在、仕事の関係で静岡県藤枝市に住んでいます。（転勤）対面の場合は月に1〜2回程度の帰省時に打ち合わせ等お願い致します。WEBで対応頂ける場合でも土日希望となります。（平日は仕 …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] [相談内容] 不動産売却ローン完済による銀行の抵当権抹消手続き3件 [ご希望・ご要望] 7月1日引き渡し …

[相談の種類] その他 [事業の場合選択] [対応スピード] [相談内容] 住宅ローン返済の為、抵当権抹消の登記申請代行のご依頼となります。 [ご希望・ご要望] …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] 建設業 [対応スピード] 近いうち [相談内容] 千葉市内で抵当権設定登記を予定しております。 また、大阪府堺市に所在する不動産について相続登記も必要となっております。 案件ごとの対応可否や概算費用、手続きの流れについてご相談したく、千葉市中央区で打ち合わせ可能な司法書士の先生を探しております。 遠方不動産の相続登記実績がある方からのご …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 不動産の抵当権抹消登記 [ご希望・ご要望] 杉並区法務局近くの事務所希望 …

… 契約書作成について相談したいと考えております。 特に以下について対応可能な司法書士事務所様からのご提案を希望しております。 ・所有権移転登記の対応および費用 ・売買契約書作成の対応および費用 ・抵当権抹消登記が必要となった場合の対応可否および費用 ・契約不適合責任の取り扱いに関する助言 ・既存住宅瑕疵保険活用時の考え方（売主買主の費用負担も含む）や契約書への反映 ・売主と買主双方への契約内容説 …

… 渡した）。また、仲介業者は介さず、登記手続き及び売買契約書の作成は、司法書士に依頼することとし、当方が司法書士を探すことで合意した。 質問１ 貴事務所のア．所有権移転登記、イ．売買契約書作成、ウ．抵当権抹消登記（恐らく抵当権は付いていないと思うが念の為。）のそれぞれの手数料（依頼報酬）はおいくらですか。 また、それぞれにかかる出張費（何回・単価）はおいくらですか。 更に、上記の手続きや売主・買主 …

… 転登記」および「代物弁済契約書の作成」をお願いしたく連絡いたしました。 【状況】 ・対象不動産：築29年の戸建て（建物のみ、土地は母親名義） ・背景：23年前（平成15年）に設定した母親名義の根抵当権（極度額600万円）があります。過去の借金返済の代わりに、建物の名義を私から母親へ移したいと考えています。 ・手元に土地・建物の登記事項証明書（PDFデータ）があります。まずは手続きにかかる具体 …

… 0割、妻は連帯保証人という形で承認されていることがわかった。(土地を購入する時住宅ローンの銀行もまだ決まってない中でどうしますか?と言われその時はペアローンにするつもりだったのこの割合にした)銀行の抵当権変更が真正な登記名簿の回復しか受け付けてもらえないため真正な登記名簿の回復で夫10割に直そうと考えている。 これを司法書士の方に頼むと司法書士への報酬はいくらになりますか。 登録免許税は33万40 …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 新築マンション購入した為、表示登記・保存登記・抵当権設定登記をしていただきたいです。 [ご希望・ご要望] 諸経費含めた金額が知りたいです …

[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 緊急 [相談内容] 離婚に伴う不動産の所有権移転登記および抵当権抹消登記について相談したいです。 ・川崎市の戸建住宅 ・夫婦共有名義（持分1/2ずつ） ・住宅ローンは完済済だが抵当権抹消登記は未了 ・財産分与として妻単独名義へ所有権移転予定 ・公正証書作成予定 です。 以下について確認したいです。 ・必要な手続きの流れ ・ …