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案件ID:993873

【鳥取県】母の共有持分移転・登記相談鳥取県鳥取市から司法書士へのお問い合わせ

  • 総額予算相談して決めたい
  • 依頼地域 鳥取県
  • 所在地 鳥取県鳥取市
  • 参加受付目安数 12社
  • 提案期限 2026年10月03日
初めて比較ビズをご利用になる発注者さまです。 ご利用方法案内済みです。

相談の種類

不動産登記
契約書・書類作成

対応スピード

近いうち

相談内容

土地と家屋の所有権に関する登記について、司法書士の方へ相談し、必要な手続きと費用のお見積もりをお願いしたいと考えています。

土地と家屋はすでに取得しており、住宅ローンについても、私と妻で返済を終えています。

現在の所有状況は、土地については私の単独所有ですが、家屋については「私・妻・母」の3名による共有名義となっています。

母が高齢になってきたことから、母が元気で意思確認ができるうちに、母が所有している家屋の共有持分を私の所有へ変更したいと考えています。

具体的にどのような方法で所有権を移転することが適切なのかも含め、必要となる登記手続きや準備書類、費用についてご提案いただきたいです。

また、今回の手続きだけでなく、将来子どもたちが土地や家屋の権利関係で困らないよう、現在の所有関係や今回の手続き内容が分かる資料・書類についても整理して残しておきたいと考えています。

2026年12月10日頃までを一つの目安としておりますので、不動産の共有持分移転や家族間での所有権移転についてご経験のある司法書士の方から、手続き方法とお見積もりをご提案いただけますと幸いです。


【下記は、運営側で確認とれました追加情報となります】

 1. 現在、お母様がお持ちの家屋の持分割合はどの程度でしょうか。
  →※詳細につきましては非公開の情報に記載いたしました

 2. お母様の持分について、贈与・売買などご希望されている移転方法はございますか。それとも方法から司法書士へ相談をご希望でしょうか。
  →「生前贈与による持分移転登記」を希望

 3. 登記識別情報(権利証)・登記事項証明書・固定資産税関係書類など、現在お手元にある不動産関係の資料がございましたらお教えください。
  →ローンを組んだ時の古い権利証はあります。現在の登記事項証明書は取得していない。(銀行のローン返済後(抵当権抹消の)の登記完了証のみ)。固定資産税納税通知書はある。

 4. お母様ご本人は今回の持分移転についてご了承されており、司法書士による本人確認や意思確認にもご対応可能でしょうか。
  →今回の持分移転について母は了承しています。

 5. 将来お子様へ残しておきたい資料について、登記関係書類の整理のみをご希望でしょうか。それとも相続を見据えた今後の手続きについてもあわせて相談をご希望でしょうか。
   →登記関係書類の整理のみを希望します。


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