- 総額予算相談して決めたい
- 依頼地域 東京都
- 所在地 東京都中央区
- 参加受付目安数 12社
- 提案期限 2026年08月26日
相談の種類
不動産登記
対応スピード
急ぎではない
相談内容
父の法人が所有する建物について、昭和54年から平成13年に設定された根抵当権・仮登記等が現在も残っており、権利者の所在・戸籍等の調査、任意交渉から抹消登記までご相談できる司法書士の方を探しています。
父の法人は大分前に破綻し、現在も清算中です。
父によると対象となる債務は残っておらず、ここ十数年間、請求等も受けていないため、休眠状態の登記と認識しています。
対象は以下の4件、権利としては5点です。
1.根抵当権設定(昭和54年設定)
権利者は銀行です。
商業登記および全銀協データベースを確認し、名称変更のうえ現在も法人が存続していることを確認しています。
2.根抵当権設定(昭和61年設定)
権利者は個人です。
当初の権利者から相続により別の個人1名へ権利が移転したところまでは登記されていますが、その後の登記がないため、戸籍等による相続関係・所在の調査が必要と考えています。
3.根抵当権設定仮登記・条件付賃借権設定仮登記(平成4年設定)
権利者は株式会社です。
商業登記を確認し、名称変更のうえ現在も法人が存続していることを確認しています。最後に登記が動いたのは令和3年です。
4.根抵当権設定仮登記(平成13年設定)
権利者は株式会社です。
商業登記上、令和元年にみなし解散となっています。
上記について、司法書士の職権による所在・戸籍等の調査、権利者との任意交渉、抹消登記に必要な手続きをご相談したいと考えています。
明確な期限はなく急ぎではありませんので、対応可能なものから順次進めたいと考えています。
なお、任意交渉のみで解決できず訴訟等が必要となった場合には、別途弁護士への依頼が必要となる可能性があることは認識しています。
まずは対応可能な範囲や進め方、必要となる費用についてご提案・お見積もりをいただけますと幸いです。
【下記は、運営側で確認とれました追加情報となります】
1. 対象となる不動産の所在地を、市区町村までお教えいただけますでしょうか。
→東京都葛飾区
2. 不動産を所有する法人の現在の清算状況、および清算人の有無をお教えいただけますでしょうか。
→清算人は父名義で登記されています。清算交渉/債務整理等は終わったと聞いていますが、それ以降、大分昔から登記の更新は滞っており、その後に不動産の登記処理など綺麗化する作業は長期にわたり動いていない認識です。
3. 不動産の登記簿、各権利者の商業登記簿、戸籍等、すでに取得されている資料がございましたらお教えいただけますでしょうか。
→謄本は取得していませんが、物件や権利者(法人)の登記情報はオンライン取得したものがあります。
4. 登記済証・登記識別情報や、対象債務が残っていないことを確認できる契約書・返済資料等はお手元にございますでしょうか。
→根拠資料はありません。父がそう述べているのでその前提で考えておりますが、コンタクトすると別の話がでてくる可能性は0ではありません。
5. 司法書士の方には、権利者等の調査、任意交渉、抹消登記手続きのうち、どこまでの対応をご希望でしょうか。
→記載しているとおりですが、基本的にすべてです。ただ、見積りで内訳をだしていただけるのであれば、それもいただけると幸甚です。
総額予算
相談して決めたい
対応方法
見積りが欲しい
お客様情報
司法書士の案件一覧
-
司法書士への相談・問合せ
司法書士 > 司法書士- 総額予算 30万円まで
- 依頼地域 佐賀県
[相談の種類] その他 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 家族信託の手続きを依頼したい 85歳の姉 子供がいなくて独居 介護1 認知面での不安あり。 東京在住の私(妹)が、本人から頼まれて、家の登記簿や通帳を預かり面倒を見ている。 これ以上、認知低下しないうちに家族信託の手続きをしたほうがいいと考えています。 [ご希望・ご要望]
-
【静岡県の事務所様希望!】司法書士への相談・問合せ
司法書士 > 司法書士- 総額予算 相談して決めたい
- 依頼地域 静岡県
[相談の種類] 起業・開業支援 [事業の場合選択] 飲食業 [対応スピード] 近いうち [相談内容] 浜松市内で酒類及び飲食業の開業に伴う届出等(パブ) [ご希望・ご要望]
ヒアリング済 -
不動産登記の見積もり依頼
司法書士 > 不動産登記- 総額予算 相談して決めたい
- 依頼地域 大阪府
[相談の種類] 不動産を売買 [登記簿謄本の有無] 有り [地積(広さ)] 50平米ぐらい [所在詳細] 大阪市都島区友渕町※番地以降は一般非公開の情報にてご確認いただけます。 [事業の場合選択] [対応スピード] 緊急 [相談内容] 登記簿登記費用の見積もり [ご希望・ご要望] 10/9(金)に11:00〜UFJ銀行天六支店で契約があります
ヒアリング済 -
不動産登記の見積もり依頼
司法書士 > 不動産登記- 総額予算 30万円まで
- 依頼地域 神奈川県
[相談の種類] 不動産を売買 [登記簿謄本の有無] 有り [地積(広さ)] 6628.9 [所在詳細] 神奈川県三浦郡葉山町一色※番地以降は一般非公開の情報にてご確認いただけます。 [事業の場合選択] 製造業 [対応スピード] 近いうち [相談内容] お世話になっております。 新築戸建ての購入に伴う所有権移転登記・抵当権設定登記について、費用のお見積もりをお願いしたく、ご連絡いたしました。 【物件】 ・中古マンション ・物 …
ヒアリング済 -
司法書士への相談・問合せ
司法書士 > 司法書士- 総額予算 相談して決めたい
- 依頼地域 富山県
[相談の種類] その他 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 富山市在住の母が令和8年8月下旬に亡くなりました。 相続人の一人息子が私です。 父は昭和50年に亡くなっています。 父か母かの名義か分かりませんが大泉町の僅かな更地と別に母と私で1/2ずつの名義の宅地が奥田校下にあり全て私名義に変更と相続税算出の為の評価額が知りたいです。 [ご希望・ご要望] 富山市内の司法書士を要望。 相続人が私一 …
ヒアリング済
比較ビズはお仕事を依頼したい企業と、
お仕事を受けたい企業をマッチングするサービスです
「営業が苦手だ」「忙しくて新規開拓ができない」・・などお困りではありませんか??
比較ビズは年間案件流通額360億円、発注確定度85%と日本最大級のビジネスマッチングサイトとなっております。
毎月大手企業様等にも多くの案件をいただいています。新規開拓案件を探すなら「比較ビズ」にお任せください。
-
Point-01
月間アクセス数
480,000PV -
Point-02
マッチング実績数(累計)
180,000社 -
Point-03
年間流通総額
2,879,602万円
司法書士事務所の営業・集客ノウハウ
-
2024年07月23日司法書士司法書士で独立しても仕事がない?開業までの流れや資格取得におすすめの通信講 …
-
2023年07月31日司法書士仕事の幅を広げる司法書士のおすすめダブルライセンス
-
2021年10月11日司法書士司法書士登録する方法とは?手続きの流れ・費用まとめ
-
2021年10月11日司法書士司法書士の集客方法 | 顧問先を増やすためにやるべきこと
-
2021年10月11日司法書士司法書士の営業方法 | 参考にしたいノウハウまとめ
-
2021年08月06日司法書士司法書士事務所を開いて成功するために必要なこと
-
2020年12月01日司法書士司法書士の開業費用は意外と安い?開業にかかる費用と用意の仕方をチェックしよう
-
2020年11月12日司法書士会社員が司法書士を副業にすることは果たして可能か?
-
2020年03月24日司法書士司法書士事務所がリスティング広告で結果を出すまでに必要なこと
-
2020年03月19日司法書士士業交流会や異業種交流会!司法書士が参加すべき交流会とは
-
2020年03月17日司法書士司法書士にとって集客効果が期待できるメルマガ配信



