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案件ID:989333

不動産収益2700万|顧問税理士見直し相談千葉県船橋市から税理士・公認会計士へのお問い合わせ

  • 総額予算相談して決めたい
  • 依頼地域 千葉県
  • 所在地 千葉県船橋市
  • 参加上限 6社
  • 提案期限 2026年05月18日

依頼業務

顧問税理士
確定申告
税務相談

会社規模

1名

年商

3000万以下

利用中の会計ソフト

JDL IBEX

事業内容

個人、法人ともに不動産所有、管理

相談内容

現在、個人・法人の両方で不動産を所有・管理しており、家賃収入として個人約2,700万円、法人約700万円の規模で運用しています。

現在は、個人と法人間で管理費(約8%)を設定し運用しておりますが、このスキームが税務的に適切か、また見直し余地があるのかを専門家の視点で確認したいと考えております。

現行の税理士事務所では、個人は自己入力・法人は事務所側で入力しており、会計ソフトはJDL IBEXを利用していますが、顧問料(個人15万円・法人20万円)に対して、提案の質や費用対効果について再検討したい意向です。

単なる申告対応だけでなく、
・不動産管理スキームの最適化
・法人活用による節税余地
・将来的な資産形成・承継も見据えた提案
まで踏み込んでご提案いただける税理士の方を探しています。

【下記は、運営側で確認とれました追加情報となります】

 1. 現在の税理士に対して見直したいと感じている具体的な理由は何でしょうか?
  →担当が中国系のかたで何を言っているのかよくわかないことがあり、毎年のアドバイスもなく必要最低限の仕事しかしていない気がする。
旅費規定や自宅家賃等アドバイスも頂けず節税の方法やその他どこまで税金の知識があるのか不明。いつも自分で色々把握しなくてはならず本当に税理士なのかと不安になる。

 2. 所有されている不動産の戸数・物件数を教えていただけますか?
  →物件数は個人11棟、法人1 部屋数は合わせて62世帯

 3. 管理法人の役割(実務管理・節税・資産分散など)をどのように位置付けていますか?
  →節税、資産分散

 4. 今回の相談で重視したい内容(節税・顧問料削減・提案力など)はどれでしょうか?
  →節税、顧問料削減、知識があるか

 5. 税理士の切り替え時期はいつ頃を想定されていますか?
  →不動産に強いと言われ10年位お願いしていたので担当者を変えてもらえるか迷っている。料金や相談力等決め手となる何かがあれば変更したい。時期は特に決めていない。

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税理士・公認会計士の案件一覧

  • 不動産収益2700万|顧問税理士見直し相談

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    [会社規模] 事業主1人と専従者1人 [年商] 1000万以下 [利用中の会計ソフト] [オプション] 記帳代行 年末調整 確定申告 [事業内容] 整骨院 [相談内容] 月ごとに顧問料を支払う場合と、年一回青色申告、確定申告(専従者1人の源泉徴収がある)の場合の時の費用の概算を知りたい。

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