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案件ID:981154

不動産移転に伴う税務相談・鑑定依頼東京都中野区から税理士・公認会計士へのお問い合わせ

  • 総額予算予算上限なし
  • 依頼地域 東京都
  • 所在地 東京都中野区
  • 参加受付目安数 8社
  • 提案期限 2025年09月22日

依頼業務

税務相談

会社規模

2〜5名

年商

500万以下

利用中の会計ソフト

freee

事業内容

不動産賃貸行

相談内容

今年5月に東京都中野区で不動産賃貸業の法人(合同会社)を設立しました。現在、個人所有している沖縄県所在の3階建てアパートを法人に移転したいと考えております。
その際の適正な不動産鑑定および税務上の影響(譲渡所得・法人税・消費税・登録免許税など)について、専門的なご助言をいただきたいです。

当社は2〜5名規模、年商500万円以下の小規模法人で、会計ソフトはfreeeを利用しています。
不動産の法人移転に伴う最適なスキームや注意点を踏まえ、具体的な対応方法をご提案いただける方を希望します。


【下記は、運営側で確認とれました追加情報となります】


 1. 不動産の移転は売買・現物出資・贈与など、どの方法を想定されていますか?
  >売買を考えています。

 2. 移転を希望される具体的な時期やスケジュールはございますか?
  >できれば年内を考えていますが、無理な場合早い時期を考えています

 3. 銀行融資や担保設定など、金融機関との関わりはありますか?
  >本物件に関し銀行融資や担保設定の予定はありません

 4. 不動産鑑定は税務評価目的のみか、それとも将来的な資産運用も見据えたものをご希望ですか?
  >税務評価目的のみを考えています

 5. 税務以外(法務・登記・契約書作成など)のサポートも必要でしょうか?
  >今のところ考えていませんが、必要な場合お願いしたいです。


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    ヒアリング済

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