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案件ID:909218

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  • 総額予算相談して決めたい
  • 依頼地域 愛知県
  • 所在地 愛知県名古屋市東区
  • 参加上限 12社
  • 提案期限 2021年11月03日
男性の発注者様です。

相談・依頼の種類

経営相談
スポットコンサル

相談・依頼したい内容

弊社は、不動産賃貸業であります。

また、私個人でも、アパート一棟をコロナ禍に陥る前年に新築して(やむ無く(以下に説明する))、賃貸業を営んでいるものであります。

弊社において、自己資金で購入して、その後にも融資を受けてないが、二つの共同担保のために二番抵当まで付いているアパートを所有している。

今後は抵当他登記をすることは全て不可である。(質権その為)

?そのキャッシュフローで返済に紐付いていないので、そこで、運転資金(+新規事業資金)を調達したいと考えている。

共同担保(二番)は、土地購入とアパート新築である。
それにあたり、その前には、持ち金三千万弱ほどあったものが、そのうち二千万を、上記の一番抵当の借入の繰り上げ返済をするように指示を受けた。

そうしたあとで、新たなアパートの融資の主体者を私個人にすることを義務付けられてしまった。

それは、繰り上げ返済した後のため、もはや取り止めることは出来なくなった。

?個人で取得して個人で運営するおととなったアパートを、共同担保も自己資金も遣わないで、会社に売却して移したい。

原状の問題点

それにあたり、弊社には、私個人の過去の、大事故での長期入院に起因して、UFJ系列からは御融資は望めないものである。

そして、弊社は、私も、UFJ系列が大多数である地区に居住して、拠点で事業をしている。

もはや信用情報は消えていることを私自身が確認している。

だが、取引したこともない金融機関に、相手にしてもらえないとこもあるのである。

取り引きをしていただけるとこもあるため、会社でも、個人でも(仕方なく)融資を受けて事業をしているものであるが。


業種は、「不動産【賃貸】業」である。。。。。

御社の業種

不動産業

会社規模

1名〜5名

売上規模

3000万以下

その他ご質問、ご要望、備考

完全成功報酬で、弊社+私の与信に弊害をなく、解決していただける先を探して、数社には打診をしました。

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