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案件ID:957536

【大阪府近郊で土地購入から新築アパート建築】建設デザイン・設計の見積り 大阪府大阪市北区から建設・建築会社へのお問い合わせ

  • 総額予算1億円まで
  • 依頼地域 大阪府
  • 所在地 大阪府大阪市北区
  • 参加上限 12社
  • 提案期限 2024年04月27日
男性のご担当者様です。 メッセージでのご連絡をお願い致します。

依頼・相談したい工事種別

建築デザイン
建築設計
構造設計

依頼・相談したい内容

大阪府近郊で土地購入からの新築アパートを検討しております。
建築いただける工務店さまは知り合いでお願いできるのですが、
設計をしていてだける業者さまとつながりがないため、
小規模共同住宅(3Fの木造アパート、4Fの重量鉄骨マンション)の設計に
豊富な経験を要する業者さまを探しております。

当方が土地を探す中で、建蔽や容積、道路斜線を踏まえて
簡易なボリュームチェックを行い、家賃相場から一定の利回りが取れそうなものを
ご相談させていただき、簡易チェックしていただき、
問題無さそうなら、土地買付(同時に融資打診)を進め、
融資が無事承認され、買付できれば、正式に設計委託する流れを想定しております。
そのため、確実に委託できるかは分からない状態でのご依頼となる可能性がある中、
そういったケースでもご対応いただけそうか、
また、設計委託時の料金の目安をご教授いただければと思います。
ちなみに、融資についてはすでに10行以上、銀行担当者と連携している状況で、
融資の確度は高いことから、最大のハードルは土地が買えるかどうかと想定しています。

なお、土地、建物それぞれ5千万程度、総額1〜1.5億ほどを想定しております。
よろしくお願いいたします。

施工地域

同上

最終発注者

クライアント

検討基準

価格重視

対象工事面積

150〜300?程度

対象工事の詳細

日影規制を考慮し、10m以下の小規模共同住宅を想定しております。
3Fの木造アパート、4Fの重量鉄骨マンション(9戸程度)1戸30?以上の1LDK

希望工期

案件が発生すれば、簡易なボリュームチェックはなるべく早くやっていただけると幸いです。

その他ご質問、ご要望、備考

ご対応いただけそうであれば、まずはご挨拶にお伺いできればと思います。
アパートの事例など見せていただけると、設計業者さま選定の参考にさせていただきます。

総額予算

1億円まで

対応方法

問合せをしたい

お客様情報

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    ヒアリング済

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