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案件ID:873352

【回収が可能なら地域は問いません】全48世帯、約4世帯未払いのマンション管理費回収代行の相談・提案依頼愛知県名古屋市から行政書士へのお問い合わせ

  • 総額予算相場が分らない
  • 依頼地域 愛知県
  • 所在地 愛知県名古屋市
  • 参加上限 10社
  • 提案期限 2019年05月07日

希望する対処内容

費用と相談
催告書送付
電話催促
訪問催促
内容証明
公正証書作成
債権回収管理

債権の内容

個人向け小額債権

債権総額

おおいと100万ほど

回収先の事業

その他

対応スピード

近いうち

相談内容

初めて比較ビズを利用いたします。比較ビズのメッセージ機能からご連絡をお願い致します。基本的な利用のながれは、比較ビズ運営サポート部ヒアリングスタッフさんから説明を受けました。

わたくしは、マンション管理組合 副理事をしております。このたび、表題の件で依頼先を探す為にこのサイトを利用いたいsました。良い接点を期待しております。

自治管理のため、賃料とは別に管理費の支払いが、各世帯に義務づけられています。賃料は3年前にオーナー(中国人)さんが独自に回収フローを組まれておりますため、今回の件では考慮していただかなくていいです。

管理費ですが、各世帯によって異なるため、現在手書きの帳簿で管理しております。これも、全48世帯ともなりますため、そろそろ管理上の限界を感じております。

ここにきて、特定の世帯において未払いの問題もありますため、いよいよ管理しきれません。未払いは48世帯中、約4世帯です。支払っていない方は、未払いがおおきな方だと100万ほどにもなり、目もあてられません。

こちらで探したいのは「マンション管理組合の作業代行」全般です。

ご希望・ご要望

この管理組合は2018年ぼくと理事長で立ち上げました。マンションは40年くらいの築年数で、オーナーさんも入れ替わるなど、築年数が長いです。

副理事として出来るところまでは責任を持ってやりたいため、未払い世帯に内容証明を送ったりもしているが、リアクションは全くありません。困り果てております。差し押さえすべきかなども頭をよぎりますが、そうなってくると管理もしきれないですし、専門家を探そうと思いました。

管理費の支払方法:組合口座に銀行振込一択でやっています
管理費の管理方法:手書き帳簿
回収頻度について:毎月or2ヶ月or3ヶ月 ごと


■ 直近の課題
(1)回収率を上げる
(2)銀行さんに頼るかも検討中ですが、手数料は安いものの回収率が上がるか不明瞭だとは感じております。口座にお金を入れなければ、もしくはお金の入っていない口座をつなげば未払いは解消できませんので。銀行さんにご提示いただいた手数料は250円前後でした
(3)マンションの修繕が出来ないなどの悪影響が出ないかと不安です

■ 提案方法の希望
比較ビズのメッセージ機能からご連絡をお願い致します。個別に確認し、理事長と相談して返信します。必要に応じて、電話はぼくからかけるケースがあります。お電話の都合がいい日時などを合わせて記載してくださいませ。

■ 理想として
本件、ご依頼できる企業様にお支払いする手数料が100円〜200円ぐらいの費用ですと、依頼先の確定なども早めに行えそうで助かります。

総額予算

相場が分らない

対応方法

見積りが欲しい

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    ヒアリング済
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    ヒアリング済
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    • 依頼地域 三重県

    [希望する対処内容] 催告書送付 電話催促 訪問催促 内容証明 支払督促手続き 小額訴訟 訴訟 債権回収管理 [債権の内容] 個人向け小額債権 [債権総額] 450000 [回収先の事業] その他 [対応スピード] 緊急 [相談内容] 倉庫を貸していた分の月の支払い(約4年分)の未払い [ご希望・ご要望]

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