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案件ID:991399

賃貸物件の契約解除・損害賠償の相談京都府亀岡市ひえ田野町柿花梶林から司法書士へのお問い合わせ

  • 総額予算相談して決めたい
  • 依頼地域 京都府
  • 所在地 京都府亀岡市ひえ田野町柿花梶林
  • 参加受付目安数 12社
  • 提案期限 2026年07月19日

相談の種類

その他

対応スピード

近いうち

相談内容

現在入居している賃貸物件についてご相談です。

入居後に、室内の清掃が十分に行われていないことや、設備の不具合が修繕されていないことが判明しました。また、外壁が崩落するおそれがある状態にもかかわらず、契約前にその説明や告知がありませんでした。

現状では安心して住み続けることが難しく、できるだけ早く退去し、別の住居へ転居したいと考えています。

契約解除の可否や、転居に伴う初期費用・引越し費用などについて、貸主や管理会社へ請求できる可能性があるかご相談したく、対応実績のある司法書士の方からご提案をお願いいたします。


【下記は、運営側で確認とれました追加情報となります】

 1. 入居開始日と賃貸借契約日はいつですか。
  →6月16日に入居しました。

 2. 管理会社や大家へ不具合を伝えましたか。回答内容も教えてください。
  →6月17日に管理会社に連絡を入れましたが、1週間返答無し、その後オーナ様に連絡を入れ、管理会社に連絡するとのことでした。その後管理会社より連絡あり、修繕のカ所の確認と見積を先週の金曜日にいました。

 3. 清掃不足や設備不良、外壁の状況が分かる写真・動画はありますか。
  →動画はありませんが、写真はあります。

 4. 重要事項説明書や契約書で、外壁の危険性などの説明はありましたか。
  →ありませんでした。

 5. ご希望は契約解除のみでしょうか。それとも初期費用・引越し費用・慰謝料なども請求したいとお考えでしょうか。
  →新しい家の初期費用、引越し費用、精神的ストレスが有りますから、お金と解約を希望します。

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    ヒアリング済
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    • 総額予算 30万円まで
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