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案件ID:990560

中古住宅個人売買の登記・契約書作成相談北海道札幌市北区から司法書士へのお問い合わせ

  • 総額予算相談して決めたい
  • 依頼地域 北海道
  • 所在地 北海道札幌市北区
  • 参加受付目安数 12社
  • 提案期限 2026年06月24日
初めて比較ビズをご利用になる発注者様です。

相談の種類

不動産登記
契約書・書類作成

対応スピード

近いうち

相談内容

中古住宅の個人間売買を進めており、売主との合意のもと、仲介業者を介さず売買契約書作成から所有権移転登記まで一括でサポートいただける司法書士を探しています。

対象物件は築38年の木造2階建て住宅です。売主との協議により個人売買を予定しており、登記手続きや売買契約書作成について相談したいと考えております。

特に以下について対応可能な司法書士事務所様からのご提案を希望しております。

・所有権移転登記の対応および費用
・売買契約書作成の対応および費用
・抵当権抹消登記が必要となった場合の対応可否および費用
・契約不適合責任の取り扱いに関する助言
・既存住宅瑕疵保険活用時の考え方(売主買主の費用負担も含む)や契約書への反映
・売主と買主双方への契約内容説明対応の可否

また、契約書作成時の進め方や、売主・買主双方の意向調整が必要となった場合の対応範囲についてもご教示いただきたいと考えております。

具体的な質問事項は整理済みのため、費用感や対応可能範囲を含めてご提案いただけますと幸いです。

【下記は、運営側で確認とれました追加情報となります】

 1. 物件所在地(市区町村まで)はどちらになりますか。
  →札幌市北区

 2. 売主様・買主様ともに個人間取引で間違いないでしょうか。
  →はい

 3. 住宅ローン利用予定はございますか。
  → ローン利用なし(現金払い)

 4. 売買契約締結および引渡し希望時期はいつ頃でしょうか。
  →契約6〜7月、引渡8〜9月

 5. 売主様との個人売買について、現在どの段階まで合意が進んでおりますでしょうか。
  →個人間売買とすること。所有権移転登記と売買契約書の作成は司法書士に依頼すること。およその引き渡し時期、おおよそ購入価格。

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    • 総額予算 相談して決めたい
    • 依頼地域 北海道

    [相談の種類] 不動産登記 契約書・書類作成 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 中古住宅の個人間売買を進めており、売主との合意のもと、仲介業者を介さず売買契約書作成から所有権移転登記まで一括でサポートいただける司法書士を探しています。 対象物件は築38年の木造2階建て住宅です。売主との協議により個人売買を予定しており、登記手続きや売買契約書作成について相談したいと考えております。 …

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    • 総額予算 相談して決めたい
    • 依頼地域 北海道

    [建物種別] 一戸建て [リフォーム箇所] その他 [リフォームの理由・目的] その他 [建物の築年数] 20年以上 [リフォームの予定時期] 未定 [ご希望・ご要望] 当方は買主A。築38年の中古住宅(土地面積265㎡、木造2階建て延床面積124㎡、販売価格1,980円、2025年6月屋根・外壁塗装)を売主Bから個人売買で購入予定(売買契約はこれから締結)。当方の仲介業者C、売主Bの仲介業者Dが立ち会いのもと内見をしたところ、物件 …

    • 総額予算 相談して決めたい
    • 依頼地域 埼玉県

    [相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 現在、私が住んでおります家の土地名義が母になっています。 母が亡くなったので、土地の名義変更をしたいと思っています。 [ご希望・ご要望]

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    • 依頼地域 千葉県

    [相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 緊急 [相談内容] 建物の「代物弁済による所有権移転登記」および「代物弁済契約書の作成」をお願いしたく連絡いたしました。 【状況】 ・対象不動産:築29年の戸建て(建物のみ、土地は母親名義) ・背景:23年前(平成15年)に設定した母親名義の根抵当権(極度額600万円)があります。過去の借金返済の代わりに、建物の名義を私から母親へ移したいと考えてい …

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    • 依頼地域 千葉県

    [相談の種類] 不動産登記 契約書・書類作成 [事業の場合選択] その他 [対応スピード] 急ぎではない 6月末以降 [相談内容] 個人間での不動産売買を予定しております。 売買契約書の作成から決済・所有権移転登記までサポートしていただける司法書士の方を探しています。 また、可能であれば重要事項説明書の作成や内容確認についてもご相談できれば幸いです。 [ご希望・ご要望] 司法書士に中古戸建の個人間売買の契約書作成 …

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