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案件ID:987651

相続登記と遺産書類のリーガルチェック相談東京都世田谷区から司法書士へのお問い合わせ

  • 総額予算相談して決めたい
  • 依頼地域 東京都
  • 所在地 東京都世田谷区
  • 参加受付目安数 5社
  • 提案期限 2026年04月01日

相談の種類

不動産登記
遺言状作成(遺産分割協議書作成)

対応スピード

緊急

相談内容

現在、相続に関する手続きを進めており、司法書士の先生に専門的な確認をお願いしたくご相談しております。

現時点で以下の書類作成や取得までは完了しています。

・遺産分割協議書(案)
・相続登記申請書
・法定相続情報一覧図
・各金融機関の残高証明書取得
・相続手続きに必要な書類請求

これらの書類について、法的観点からのリーガルチェックをお願いできればと考えております。

また、不動産に関して下記の点についても専門的なご意見をいただきたいです。

■建物の面積差異
建物の実測面積と登記簿面積に差異があります。
相続人の一人より「この機会に登記内容を正したい」という意向があり、
必要であれば土地家屋調査士のご紹介も含めてご相談できればと思います。

■借地権付き建物について
対象建物は借地権付き建物であり、借地契約における増改築条項との関係で
契約解除リスクなどが生じないかの確認もお願いしたいと考えています。

書類確認のみの対応が可能か、また必要となる追加資料、
概算費用の目安についてご教示いただけますと幸いです。


【下記は、運営側で確認とれました追加情報となります】

 1. 相続対象となる不動産の所在地(市区町村まで)を教えてください。
  →東京都葛飾区

 2. 相続人は何名でしょうか。また全員で遺産分割協議は成立していますか。
  →3人 未成立
   遺産分割協議書の文 案は作成済

 3. 被相続人の死亡時期(おおよそで構いません)を教えてください。
  →死亡日 2025.3.12

 4. 建物の実測面積と登記簿面積の差はどの程度でしょうか。
  →16.5㎡

 5. 借地契約の地主様との関係(承諾済み・未相談など)を教えてください。
  →未相談

ご希望・ご要望

必要な書類のご指示と見積もり概算額をお教え頂きたくお願いします。

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