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案件ID:984723

【所有権移転登記】の相談・問合せ京都府京都市伏見区から司法書士へのお問い合わせ

  • 総額予算予算上限なし
  • 依頼地域 京都府
  • 所在地 京都府京都市伏見区
  • 参加上限 12社
  • 提案期限 2026年01月05日

相談の種類

不動産登記
契約書・書類作成

対応スピード

緊急

相談内容

お世話になります。

下記不動産について、共有者である父の兄(以下「兄」)から私(姪)への「数年に分けた贈与」による所有権移転登記をご依頼したく、ご相談させてください。

【不動産の概要】
・所在:京都市伏見区両替町
・地目:宅地
・現況:父名義の建物が建っており、父母が居住
・土地の登記名義:父持分1/2兄、持分1/2

【これまでの経緯・背景】
・当該土地は、父が建物を建て、30年以上居住・管理してきました。
・兄とは現在も連絡が取れており、土地については将来的に私へ引き継ぐことについて合意しています。
・兄には子がおりますが音信不通であり、将来の相続トラブル回避のため、生前に整理する方針です。

【今回の方針】
・兄の持分1/2について、数年に分けて私へ贈与する方法を選択しました。
・各年ごとに、贈与契約書を作成し、その都度、贈与分の持分について所有権移転登記を行う想定です。
・贈与税については、税務申告を行う予定です。

【今回お願いしたい内容】
① 贈与による所有権移転登記(共有持分の一部移転)
② 贈与契約書の作成(ひな形含む)
③ 登記に必要な書類のご案内
④ 登録免許税・報酬等の概算費用
⑤ 今後、同様の贈与を継続する場合の
 手続き上の注意点(持分割合の決め方など)

【補足事項】
・兄は高齢のため、本人確認・意思確認を
 丁寧に行っていただけると助かります。
・毎年の手続きがスムーズに進むよう、
 初回に全体設計をご相談できればと考えています。

以上について、ご対応可能かどうか、
また一度ご面談(またはお電話)のお時間をいただけましたら幸いです。

どうぞよろしくお願いいたします。

ご希望・ご要望

贈与税など、税金面でもサポート、もしくは連携ができてアドバイスが受けられるところがいいです。

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予算上限なし

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司法書士の案件一覧

  • 3/13決済|甲府市アパート所有権移転

    司法書士 > 不動産登記
    • 総額予算 3万円まで
    • 依頼地域 山梨県

    [相談の種類] 不動産を売買 [登記簿謄本の有無] 有り [地積(広さ)] 491.21 [所在詳細] 山梨県甲府市古上条町(詳細なご住所は参加後に非公開情報より確認していただけます) [事業の場合選択] 不動産業 [対応スピード] 引き渡し、銀行決済日が3/13の予定です。 [相談内容] 山梨県甲府市のアパート売買に伴う所有権移転登記をお願いしたく、見積もりを依頼します。 決済・引渡日は【3月13日予定】で、融資を利用します …

    ヒアリング済
  • 【緊急】みなし解散会社の継続登記依頼

    司法書士 > 法人・商業登記
    • 総額予算 相談して決めたい
    • 依頼地域 東京都

    [立ち上げ予定の業種] Web・IT・情報通信 [資本金予定額] 100万円以下 [雇用予定の従業員数] 1〜5名 [会社形態] 株式会社 [対応スピード] 緊急 [相談内容] 株式会社を一人で経営しています。 郵便物管理の不備により官公庁からの通知を把握できない期間があり、会社が「みなし解散」の状態になっていることが判明しました。 現在も事業は継続しており、会社を正式に存続させたいと考えております。 会社継続登記を中心に …

    ヒアリング済
    • 総額予算 相談して決めたい
    • 依頼地域 北海道

    [相談の種類] 不動産登記 相続人調査・確定 契約書・書類作成 [事業の場合選択] [対応スピード] 緊急 [相談内容] 母が不動産を単独相続する予定で、子2名は相続放棄を行う方向です。 相続人確定から相続放棄申述、相続登記までを一括でご対応いただける司法書士の先生を探しております。 必要書類の収集も含めてご相談させていただきたいです。 期限管理が重要なため、できるだけ早期に着手可能な方を希望しております。 …

    ヒアリング済
  • 秋田県の相続登記と相続人確定

    司法書士 > 司法書士
    • 総額予算 相談して決めたい
    • 依頼地域 秋田県

    [相談の種類] 不動産登記 相続人調査・確定 [事業の場合選択] [対応スピード] 緊急 [相談内容] 現在、母の姉および母の相続が重なった二段階相続について、 正式な相続人の確定および相続登記の要否を含めて整理していただける司法書士の先生を探しております。 経緯としては、 ・母の姉が亡くなり、その子ども達が相続放棄予定との話があった ・しかし市役所確認では正式な相続放棄は未了 ・固定資産税の納税義務者代表が …

    ヒアリング済
    • 総額予算 相談して決めたい
    • 依頼地域 奈良県

    [相談の種類] 商業登記 契約書・書類作成 [事業の場合選択] 建設業 [対応スピード] 近いうち [相談内容] 法人役員住所変更、古物商申請 [ご希望・ご要望]

    ヒアリング済

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