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案件ID:984533

中古戸建購入に伴う登記手続きの緊急依頼東京都世田谷区から司法書士へのお問い合わせ

  • 総額予算予算上限なし
  • 依頼地域 東京都
  • 所在地 東京都世田谷区
  • 参加受付目安数 12社
  • 提案期限 2025年12月30日
比較ビズを初めてご利用の、感じの良い発注者様です。

相談の種類

不動産を売買

登記簿謄本の有無

有り

地積(広さ)

152.74

所在詳細

神奈川県横浜市青葉区

対応スピード

緊急

相談内容

中古戸建の購入に際し、住宅ローンを利用した所有権移転登記および関連手続きの対応を依頼したいと考えています。
物件所在地は横浜市青葉区、決済場所は世田谷区を予定しております。

決済日は未確定ですが、最短で12月23日を想定しており、急ぎで対応いただける専門家を探しています。

以下、物件情報と融資条件です。
・不動産価格:8,300万円
・融資予定額:15,500万円(解体後、注文住宅建築を予定)
・固定資産税評価額:土地 5,101.5万円/建物 317.5万円
・土地面積:152.74㎡
・建物面積:54.24㎡
・建築年:平成12年

登録免許税の軽減措置が利用可能な場合は、その手続きも併せてお願いしたいと考えています。
必要書類はメールにて速やかに提出可能です。

不在時は留守電と併せてメールでご連絡いただけますと助かります。
迅速にやり取りできる体制で臨みますので、どうぞよろしくお願いいたします。

【下記は、運営側で確認とれました追加情報となります】

 1. 売買契約書はすでに締結済みでしょうか。
  →売買契約済み

 2. 決済時に司法書士の立ち会いは必要でしょうか。
  →立会い必要予定(また確認します)

 3. ご希望のスケジュール感(最遅で対応可能な決済日)を教えてください。
  → 土地の測量に時間がかかっているようで、(隣地が共同所有私道)スケジュールが確定しないようです。
現在23日決済を目指しておりますが、不可の場合年明けになるかと思います。

 4. 減税適用判断に必要な資料(評価証明など)はお手元にありますか。
  →必要な書類を把握していないため、もし可能であればお知らせいただければ確認してお返事いたします。

ご希望・ご要望

■電話で不在時は留守電と併せてメールでご連絡頂ければ助かります。

総額予算

予算上限なし

対応方法

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