- 総額予算10万円まで
- 依頼地域 福岡県
- 所在地 福岡県福岡市中央区
- 参加上限 12社
- 提案期限 2025年12月27日
相談の種類
その他
対応スピード
緊急
相談内容
賃貸物件の契約不適合および管理会社対応不備について、
低コストで通知書(内容証明を含む)の作成をお願いできる司法書士を探しています。
主な内容は以下です:
⸻
1. 浴室の構造不良(滞水・悪臭)
・入居直後から浴室の排水が正しく機能せず、床下に滞水・悪臭・ヘドロが発生
・管理会社は3ヶ月以上放置し、修繕工程も曖昧なままです
・第三者業者による再診断を予定しており、
再診断費用を管理会社またはオーナーへ請求可能かの判断を伺いたいです
⸻
2. 入居前清掃未実施(前入居者の汚れが残存)
前入居者から清掃費を徴収していたにもかかわらず、
・エアコン内部のカビ
・トイレ尿石
・キッチン油汚れ
・浴室パッキンのカビ
など、明らかに「生活汚れ」が残っていました。
契約不適合および必要費請求の対象と考えています。
⸻
3. 礼金なし広告 → 契約進行後の“礼金あり”への変更
(誤掲載と言われたが、契約直前の後出しでした)
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4. 鍵交換代の二重請求(こちらの指摘で返金済)
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行政(消費生活センター・建築住宅センター)へ相談済みで、
建築住宅センターからは「オーナーへ書面通知すべき」と助言を受けています。
そのため、
法的に有効な最低限の通知書(内容証明など)を作成いただきたいと考えています。
ご希望・ご要望
・法的に有効な契約不適合通知書を作成していただける方
・浴室再検査の費用請求の可否を判断できる方
・家賃減額請求・必要費請求(清掃代等)の見通しを示せる方
・管理会社/オーナー宛の正式文書を作成可能な方
総額予算
10万円まで
対応方法
問合せをしたい
お客様情報
司法書士の案件一覧
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【緊急】強制執行に向けた書類作成を司法書士に依頼
司法書士 > 司法書士- 総額予算 5万円まで
- 依頼地域 東京都
[相談の種類] 契約書・書類作成 債権回収 [事業の場合選択] その他 [対応スピード] 緊急 [相談内容] 強制執行に向けた書類作成を急ぎで依頼できる司法書士を探しています。 債務名義に基づく強制執行を想定しており、申立書類一式の作成についてご相談したいと考えています。 期限が迫っているため、対応スピードを重視しております。 詳細な状況については、携帯電話で直接ご相談させてください。 予算は総額5万円以内を …
ヒアリング済 -
【不動産登記】司法書士への相談・問合せ
司法書士 > 司法書士- 総額予算 15万円まで
- 依頼地域 広島県
[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] なるべく早く [相談内容] 家を立てるため登記費用がどれくらいかかるかお見積りをいただきたいです。 15万円程度で検討しております。 [ご希望・ご要望]
ヒアリング済 -
【京阪沿線の事務所希望!遺産相続手続き(相続税含む)全般】のご相談
司法書士 > 司法書士- 総額予算 予算上限なし
- 依頼地域 大阪府
[相談の種類] 不動産登記 相続人調査・確定 契約書・書類作成 [事業の場合選択] [対応スピード] 緊急 [相談内容] 遺産相続手続き全般をお願いしたい。 (不動産:土地2件(愛知県・奈良県)、マンション2件(枚方市)、多少の現金・証券) [ご希望・ご要望] ・京阪沿線の事務所 ・税理士さんと連携できること ・費用がどの程度なのか見当がつかないので、前提条件を付けたうえで、概算見積金額をご提示ください。
ヒアリング済 -
【所有権移転登記・ 売買契約書作成など】の相談・問合せ
司法書士 > 司法書士- 総額予算 予算上限なし
- 依頼地域 埼玉県
[相談の種類] 不動産登記 契約書・書類作成 その他 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 案件名:親族間売買(義母 → 子夫婦) 目的:生活資金確保 + 建替え 売買方式:通常売買(贈与なし) ■ 売買条件 売主:義母 買主:子夫婦(夫名義) 対象:土地 + 建物 価格:2,000万円(予定) □ 売買契約書作成 □ 所有権移転登記 □ 売買に関する税金について [ご希望・ご要望]
ヒアリング済 -
司法書士への相談・問合せ
司法書士 > 司法書士- 総額予算 相談して決めたい
- 依頼地域 千葉県
[相談の種類] 不動産登記 相続人調査・確定 その他 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 昨年末、父が他界しました。相続についてお伺いしたいです。 [ご希望・ご要望] ◆相続人◆ 母と私達兄弟3人がおります。ただし遠方に住まわれている父の妹さんがいらっしゃいます。ご高齢で打合せなどの参加はほぼ不可能です。相続人は5人になるのでしょうか? ◆相続内容◆ 預貯金と母が住む住居となります。 どのよう …
ヒアリング済
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Point-01
月間アクセス数
800,000PV -
Point-02
マッチング実績数(累計)
180,000社 -
Point-03
年間流通総額
3,600,000万円
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