- 総額予算10万円まで
- 依頼地域 福岡県
- 所在地 福岡県福岡市中央区
- 参加上限 12社
- 提案期限 2025年12月27日
相談の種類
その他
対応スピード
緊急
相談内容
賃貸物件の契約不適合および管理会社対応不備について、
低コストで通知書(内容証明を含む)の作成をお願いできる司法書士を探しています。
主な内容は以下です:
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1. 浴室の構造不良(滞水・悪臭)
・入居直後から浴室の排水が正しく機能せず、床下に滞水・悪臭・ヘドロが発生
・管理会社は3ヶ月以上放置し、修繕工程も曖昧なままです
・第三者業者による再診断を予定しており、
再診断費用を管理会社またはオーナーへ請求可能かの判断を伺いたいです
⸻
2. 入居前清掃未実施(前入居者の汚れが残存)
前入居者から清掃費を徴収していたにもかかわらず、
・エアコン内部のカビ
・トイレ尿石
・キッチン油汚れ
・浴室パッキンのカビ
など、明らかに「生活汚れ」が残っていました。
契約不適合および必要費請求の対象と考えています。
⸻
3. 礼金なし広告 → 契約進行後の“礼金あり”への変更
(誤掲載と言われたが、契約直前の後出しでした)
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4. 鍵交換代の二重請求(こちらの指摘で返金済)
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行政(消費生活センター・建築住宅センター)へ相談済みで、
建築住宅センターからは「オーナーへ書面通知すべき」と助言を受けています。
そのため、
法的に有効な最低限の通知書(内容証明など)を作成いただきたいと考えています。
ご希望・ご要望
・法的に有効な契約不適合通知書を作成していただける方
・浴室再検査の費用請求の可否を判断できる方
・家賃減額請求・必要費請求(清掃代等)の見通しを示せる方
・管理会社/オーナー宛の正式文書を作成可能な方
総額予算
10万円まで
対応方法
問合せをしたい
お客様情報
司法書士の案件一覧
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【中古マンション登記】手数料5万円前後を希望
司法書士 > 司法書士- 総額予算 30万円まで
- 依頼地域 北海道
[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 迅速且つ柔軟にご対応いただけると幸いです。 [相談内容] 中古マンション購入にあたり不動産登記を行っていただきたいです。誠に勝手なお願いで恐縮ですが、司法書士手数料を5万円前後で行っていただけると大変ありがたいです。よろしくお願いいたします。 [ご希望・ご要望] 中古マンション購入に伴う所有権移転登記および抵当権設定登記について、対応いただけ …
ヒアリング済 -
【所有権移転】不動産登記の見積もり依頼
司法書士 > 不動産登記- 総額予算 30万円まで
- 依頼地域 東京都
[相談の種類] 不動産を売買 [登記簿謄本の有無] 有り [地積(広さ)] 45平米 [所在詳細] 東京都墨田区立花 [事業の場合選択] その他 [対応スピード] 緊急 [相談内容] 中古マンションを1区画購入します。所有権移転の見積もりをお願いしたいです。抵当権設定は銀行指定の司法書士が実施します。 [ご希望・ご要望] 物件は東京ですが、私の住まいは浜松であるため、面談はオンライン(できれば土日)でお願いします。 携帯 …
ヒアリング済 -
【緊急│所有権移転登記】司法書士への相談・問合せ
司法書士 > 司法書士- 総額予算 相談して決めたい
- 依頼地域 東京都
[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 緊急 [相談内容] 不動産売買の所有権移転登記のお見積り作成お願い致します。 [ご希望・ご要望]
ヒアリング済 -
「不動産登記」の見積もり依頼
司法書士 > 不動産登記- 総額予算 相談して決めたい
- 依頼地域 神奈川県
[相談内容] 建物の登記手続きに関して、ハウスメーカーが選定した司法書士事務所から見積もりを受領しましたが相場よりも高いのではないかと想定しております。 勝手ながら他の司法書士様との相見積もりをお願いしたいと思います。建物は横浜市西区岡野町に位置し、延べ床面積は約127m^2、木造の3階建てです。登記の種類は所有権保存登記、抵当権追加設定登記、抵当権設定登記、土地朱勇者住所変更登記が必要の理解です。登記 …
ヒアリング済 -
【緊急│不動産移転登記】不動産登記の見積もり依頼
司法書士 > 不動産登記- 総額予算 相談して決めたい
- 依頼地域 大阪府
[相談の種類] 不動産を売買 [登記簿謄本の有無] 無し [地積(広さ)] 150m2 [所在詳細] 大阪府箕面市瀬川 [事業の場合選択] [対応スピード] 緊急 [相談内容] 注文住宅で土地を購入。不動産会社からの不動産移転登記見積りが高額なため、相見積もりをとりたいです。土地決済日6/19日です。 [ご希望・ご要望] お見積を頂き相見積もりしたいです。
ヒアリング済
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Point-01
月間アクセス数
480,000PV -
Point-02
マッチング実績数(累計)
180,000社 -
Point-03
年間流通総額
2,879,602万円
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