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案件ID:981693

東京都千代田区/不動産売買・リースバック契約サポートの相談東京都世田谷区から司法書士へのお問い合わせ

  • 総額予算予算上限なし
  • 依頼地域 東京都
  • 所在地 東京都世田谷区
  • 参加上限 10社
  • 提案期限 2025年10月06日
比較ビズを初めてご利用になる発注者様です

相談の種類

不動産を売買

登記簿謄本の有無

有り

地積(広さ)

85

所在詳細

東京都千代田区

事業の場合選択

その他

対応スピード

近いうち

相談内容

東京都千代田区所在(地積85㎡)の不動産について、親族間で分割払いによる売買を予定しています。購入後は親族が居住を継続し、家賃と購入金額を相殺する「リースバック形式」で進める計画です。
これに伴い、以下の対応をお願いしたいと考えています。
- 不動産売買契約書およびリースバック契約書の作成
- 所有権移転登記の手続き
- 必要な諸費用・税務に関するアドバイス

日中は電話対応が難しいため、メールにてご連絡いただけますと幸いです。できるだけ早めに着手していただける方を希望しています。

【下記は、運営側で確認とれました追加情報となります】

 1. 売買価格の総額と分割条件(支払い期間や回数)は具体的に決まっていますか?
  >概算では決まっております。ただ評価額として妥当であるか(一般論でも構いません)の精査はしていただきたいです。

 2. 契約書は「売買契約」と「リースバック契約」を別々に作成希望でしょうか?
  >売買契約のみで問題ございません。相対している親族とは合意しているため、(法律上) リースバック契約も必要、などない限りは不要です。

 3. 税務上のアドバイス(贈与税・譲渡所得税など)も必要ですか?
  >可能であればお願いしたいです。

 4. 登記は司法書士への直接依頼を希望ですか、それとも弁護士・行政書士も含めて検討されていますか?
  >司法書士への直接依頼を希望しております。

 5. 契約・登記の完了希望時期はいつ頃をお考えですか?
  >口頭での合意はできているため、早ければ再来月ほど、遅くても年内には諸手続きを含め取引を完了させたいと考えております。

ご希望・ご要望

日中は電話に出る事が仕事上難しいため、メールで連絡いただけますと幸いです。

総額予算

予算上限なし

対応方法

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不動産登記の案件一覧

  • 3/13決済|甲府市アパート所有権移転

    司法書士 > 不動産登記
    • 総額予算 3万円まで
    • 依頼地域 山梨県

    [相談の種類] 不動産を売買 [登記簿謄本の有無] 有り [地積(広さ)] 491.21 [所在詳細] 山梨県甲府市古上条町(詳細なご住所は参加後に非公開情報より確認していただけます) [事業の場合選択] 不動産業 [対応スピード] 引き渡し、銀行決済日が3/13の予定です。 [相談内容] 山梨県甲府市のアパート売買に伴う所有権移転登記をお願いしたく、見積もりを依頼します。 決済・引渡日は【3月13日予定】で、融資を利用します …

    ヒアリング済
  • 不動産登記の見積もり依頼

    司法書士 > 不動産登記
    • 総額予算 相談して決めたい
    • 依頼地域 福島県

    [相談の種類] 不動産を売買 [登記簿謄本の有無] 有り [地積(広さ)] 75坪 [所在詳細] 福島県郡山市西田町根木屋字梶内193-16 [事業の場合選択] [対応スピード] [相談内容] 福島県内にある築7年の一戸建住宅の売却を検討しております。 一条工務店施工の住宅で、庭付き・南向き・駐車場5台完備と、ファミリー層に訴求できる条件が揃っています。 室内はバリアフリー設計、全室床暖房、勾配天井仕様。ウッドデッキとオ …

  • 不動産登記の見積もり依頼

    司法書士 > 不動産登記
    • 総額予算 相談して決めたい
    • 依頼地域 埼玉県

    [相談の種類] 不動産を売買 [登記簿謄本の有無] 有り [地積(広さ)] 74.96m2 [所在詳細] 埼玉県所沢市久米524−1 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 直近で区分マンションの所有権移転登記が必要なため、仕事が安心でき(過去実績があり)、リーズナブルな価格で対応をしてくださる司法書士の先生を探しております。 [ご希望・ご要望] 出かけていることが多いため、ご提案やお見積はメールでい …

    ヒアリング済
    • 総額予算 相談して決めたい
    • 依頼地域 香川県

    [相談内容] 不動産名義変更の依頼です。住宅の名義変更を希望しており、所在地は徳島県徳島市です。名義変更の理由は贈与で、希望日は4月までにと考えています。現在の名義人と新しい名義人の関係はその他で、必要な書類はまだ揃っていません。予算は未定で、高額な報酬は支払えないことをご了承ください。条件に合う方からの提案をお待ちしております。 【下記は、運営側で確認とれました追加情報となります】  1. 不動産の …

    ヒアリング済
    • 総額予算 相談して決めたい
    • 依頼地域 神奈川県

    [相談の種類] 所有者変更(相続・贈与) [登記簿謄本の有無] 無し [地積(広さ)] 65〜70坪 [所在詳細] 横浜市保土ヶ谷区岩井町 [事業の場合選択] [対応スピード] [相談内容] 横浜市保土ヶ谷区岩井町に所在する不動産(約65〜70坪)の所有者変更登記を検討しております。 相続または贈与による名義変更を予定しており、現時点では登記簿謄本は未取得の状況です。 必要書類の取得方法を含め、手続き全体をサポートいた …

    ヒアリング済

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  • Point-01

    月間アクセス数

    800,000PV
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    マッチング実績数(累計)

    180,000
  • Point-03

    年間流通総額

    3,600,000万円