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案件ID:981693

東京都千代田区/不動産売買・リースバック契約サポートの相談東京都世田谷区から司法書士へのお問い合わせ

  • 総額予算予算上限なし
  • 依頼地域 東京都
  • 所在地 東京都世田谷区
  • 参加上限 10社
  • 提案期限 2025年10月06日
比較ビズを初めてご利用になる発注者様です

相談の種類

不動産を売買

登記簿謄本の有無

有り

地積(広さ)

85

所在詳細

東京都千代田区

事業の場合選択

その他

対応スピード

近いうち

相談内容

東京都千代田区所在(地積85㎡)の不動産について、親族間で分割払いによる売買を予定しています。購入後は親族が居住を継続し、家賃と購入金額を相殺する「リースバック形式」で進める計画です。
これに伴い、以下の対応をお願いしたいと考えています。
- 不動産売買契約書およびリースバック契約書の作成
- 所有権移転登記の手続き
- 必要な諸費用・税務に関するアドバイス

日中は電話対応が難しいため、メールにてご連絡いただけますと幸いです。できるだけ早めに着手していただける方を希望しています。

【下記は、運営側で確認とれました追加情報となります】

 1. 売買価格の総額と分割条件(支払い期間や回数)は具体的に決まっていますか?
  >概算では決まっております。ただ評価額として妥当であるか(一般論でも構いません)の精査はしていただきたいです。

 2. 契約書は「売買契約」と「リースバック契約」を別々に作成希望でしょうか?
  >売買契約のみで問題ございません。相対している親族とは合意しているため、(法律上) リースバック契約も必要、などない限りは不要です。

 3. 税務上のアドバイス(贈与税・譲渡所得税など)も必要ですか?
  >可能であればお願いしたいです。

 4. 登記は司法書士への直接依頼を希望ですか、それとも弁護士・行政書士も含めて検討されていますか?
  >司法書士への直接依頼を希望しております。

 5. 契約・登記の完了希望時期はいつ頃をお考えですか?
  >口頭での合意はできているため、早ければ再来月ほど、遅くても年内には諸手続きを含め取引を完了させたいと考えております。

ご希望・ご要望

日中は電話に出る事が仕事上難しいため、メールで連絡いただけますと幸いです。

総額予算

予算上限なし

対応方法

見積りが欲しい

お客様情報

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不動産登記の案件一覧

    • 総額予算 15万円まで
    • 依頼地域 大阪府

    [相談の種類] 不動産を売買 [登記簿謄本の有無] 無し [地積(広さ)] 約1200平米 [所在詳細] 川辺郡猪名川町林田字性蓮坊 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 土地付き物件の購入に伴い所有権移転登記をお願いしたい。 [ご希望・ご要望]

    ヒアリング済
    • 総額予算 予算上限なし
    • 依頼地域 広島県

    [相談の種類] 所有者変更(相続・贈与) [登記簿謄本の有無] 有り [地積(広さ)] 約50坪 [所在詳細] 広島市東区 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 相続による所有者変更登記の申請手続きを依頼いたします。必要書類(相続情報一覧図・遺産分割協議書など)は作成済ですが、資料チェックと不足資料の確認などはしていただきたいです。 また広島法務局への提出もお願いしたい状況です。 兵庫県在住の …

    ヒアリング済
    • 総額予算 7万円まで
    • 依頼地域 東京都

    [相談の種類] 所有者変更(相続・贈与) [登記簿謄本の有無] 有り [地積(広さ)] 74.69(マンション建物) [所在詳細] 港区白金 [事業の場合選択] [対応スピード] 緊急 [相談内容] 配偶者への居住用不動産贈与に伴う登記 配偶者と締結する贈与契約書に対するアドバイス [ご希望・ご要望] 年内の登記を目指しています。ご対応の程よろしくお願いいたします。

    ヒアリング済
  • 不動産登記の見積もり依頼

    司法書士 > 不動産登記
    • 総額予算 予算上限なし
    • 依頼地域 東京都

    [相談の種類] 建物を新築した 【下記は、運営側で確認とれました追加情報となります】  1. 建物の構造(木造・軽量鉄骨・RC 等)はどうなりますか?   →木造  2. 建物用途(住宅・共同住宅・併用住宅など)はありますか?   →店舗併用  3. 延床面積・階数を教えていただけますか?   →76.38(22.79坪)2階建て  4. 新築完成日(または引き渡し日)はいつ頃になりますか?   →引き渡し完了  5. 現地調査の希望 …

    ヒアリング済
    • 総額予算 予算上限なし
    • 依頼地域 東京都

    [相談の種類] 不動産を売買 [登記簿謄本の有無] 有り [地積(広さ)] 152.74 [所在詳細] 神奈川県横浜市青葉区 [事業の場合選択] [対応スピード] 緊急 [相談内容] 中古戸建の購入に際し、住宅ローンを利用した所有権移転登記および関連手続きの対応を依頼したいと考えています。 物件所在地は横浜市青葉区、決済場所は世田谷区を予定しております。 決済日は未確定ですが、最短で12月23日を想定しており、急ぎで対応い …

    ヒアリング済

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    3,600,000万円