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案件ID:981693

東京都千代田区/不動産売買・リースバック契約サポートの相談東京都世田谷区から司法書士へのお問い合わせ

  • 総額予算予算上限なし
  • 依頼地域 東京都
  • 所在地 東京都世田谷区
  • 参加上限 10社
  • 提案期限 2025年10月06日
比較ビズを初めてご利用になる発注者様です

相談の種類

不動産を売買

登記簿謄本の有無

有り

地積(広さ)

85

所在詳細

東京都千代田区

事業の場合選択

その他

対応スピード

近いうち

相談内容

東京都千代田区所在(地積85㎡)の不動産について、親族間で分割払いによる売買を予定しています。購入後は親族が居住を継続し、家賃と購入金額を相殺する「リースバック形式」で進める計画です。
これに伴い、以下の対応をお願いしたいと考えています。
- 不動産売買契約書およびリースバック契約書の作成
- 所有権移転登記の手続き
- 必要な諸費用・税務に関するアドバイス

日中は電話対応が難しいため、メールにてご連絡いただけますと幸いです。できるだけ早めに着手していただける方を希望しています。

【下記は、運営側で確認とれました追加情報となります】

 1. 売買価格の総額と分割条件(支払い期間や回数)は具体的に決まっていますか?
  >概算では決まっております。ただ評価額として妥当であるか(一般論でも構いません)の精査はしていただきたいです。

 2. 契約書は「売買契約」と「リースバック契約」を別々に作成希望でしょうか?
  >売買契約のみで問題ございません。相対している親族とは合意しているため、(法律上) リースバック契約も必要、などない限りは不要です。

 3. 税務上のアドバイス(贈与税・譲渡所得税など)も必要ですか?
  >可能であればお願いしたいです。

 4. 登記は司法書士への直接依頼を希望ですか、それとも弁護士・行政書士も含めて検討されていますか?
  >司法書士への直接依頼を希望しております。

 5. 契約・登記の完了希望時期はいつ頃をお考えですか?
  >口頭での合意はできているため、早ければ再来月ほど、遅くても年内には諸手続きを含め取引を完了させたいと考えております。

ご希望・ご要望

日中は電話に出る事が仕事上難しいため、メールで連絡いただけますと幸いです。

総額予算

予算上限なし

対応方法

見積りが欲しい

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不動産登記の案件一覧

    • 総額予算 相談して決めたい
    • 依頼地域 東京都

    [相談の種類] 不動産を売買 [登記簿謄本の有無] 有り [地積(広さ)] 71.45㎡ [所在詳細] 東京都台東区東浅草2丁目(詳細なご住所は参加後に非公開情報より確認していただけます) [事業の場合選択] [対応スピード] 緊急 [相談内容] 旧自宅の土地・建物の売却に向け6/19(金)所有権移転の方向で話を進めております。 その中で建物がかなり以前に「木造平屋建て」で登記されたままで、現況の「木造2階建」との相違が発 …

    ヒアリング済
    • 総額予算 7万円まで
    • 依頼地域 愛知県

    [相談内容] 私は東京都に住んでおります。名古屋市にある父の相続登記をお願いしたいです。遺産分割協議書や印鑑証明、戸籍一式は手元に揃っており、申請するだけの状態です。登記完了を希望する時期は3〜4ヶ月で、予算は6万円程度です。過去に相続登記の経験はなく、初めての依頼となります。必要な書類はすべて揃っています。連絡方法は携帯電話かLINEでお願いします。条件に合う方からの提案をお待ちしております。

    ヒアリング済
    • 総額予算 相談して決めたい
    • 依頼地域 東京都

    [相談の種類] 不動産を売買 [登記簿謄本の有無] 有り [地積(広さ)] 44 [所在詳細] 東京都葛飾区高砂2丁目(詳細なご住所は参加後に非公開情報より確認していただけます) [事業の場合選択] その他 [対応スピード] 近いうち [相談内容] 不動産の売買に伴う登記手続きをお願いしたく、お見積りをお願いしたく存じます。 物件および取引の詳細は以下の通りです。 【物件の概要】 所在地: 東京都葛飾区高砂2丁目(詳細 …

    ヒアリング済
  • 不動産登記の見積もり依頼

    司法書士 > 不動産登記
    • 総額予算 相談して決めたい
    • 依頼地域 東京都

    [相談の種類] 不動産を売買 [登記簿謄本の有無] 有り [地積(広さ)] 260.55 [所在詳細] 東京都練馬区関町南 ※住所詳細は非公開情報に記載いたしました。 [事業の場合選択] 不動産業 [対応スピード] 緊急 [相談内容] 中古区分マンションの売買をし、設定登記・移転登記をお願いしたいです。 土地価格:2,184,410円 家屋価格:845,200円 不動産評価格:8,400,000円 [ご希望・ご要望] 見積もりはメールでお願いします。

    ヒアリング済
    • 総額予算 10万円まで
    • 依頼地域 大分県

    [相談の種類] 所有者変更(相続・贈与) [登記簿謄本の有無] 有り [地積(広さ)] 土地:約36,000㎡(田、畑、山林、宅地、計34件)、建物:約290㎡(居宅、附属家他、計4件) [所在詳細] 大分県由布市挾間町三船の周辺 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 相続に伴う不動産登記についてご相談および見積もりをお願いしたくご連絡しました。 対象不動産は以下の通りです。 ・土地:約36,000㎡(田・ …

    ヒアリング済

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