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案件ID:981693

東京都千代田区/不動産売買・リースバック契約サポートの相談東京都世田谷区から司法書士へのお問い合わせ

  • 総額予算予算上限なし
  • 依頼地域 東京都
  • 所在地 東京都世田谷区
  • 参加上限 10社
  • 提案期限 2025年10月06日
比較ビズを初めてご利用になる発注者様です

相談の種類

不動産を売買

登記簿謄本の有無

有り

地積(広さ)

85

所在詳細

東京都千代田区

事業の場合選択

その他

対応スピード

近いうち

相談内容

東京都千代田区所在(地積85㎡)の不動産について、親族間で分割払いによる売買を予定しています。購入後は親族が居住を継続し、家賃と購入金額を相殺する「リースバック形式」で進める計画です。
これに伴い、以下の対応をお願いしたいと考えています。
- 不動産売買契約書およびリースバック契約書の作成
- 所有権移転登記の手続き
- 必要な諸費用・税務に関するアドバイス

日中は電話対応が難しいため、メールにてご連絡いただけますと幸いです。できるだけ早めに着手していただける方を希望しています。

【下記は、運営側で確認とれました追加情報となります】

 1. 売買価格の総額と分割条件(支払い期間や回数)は具体的に決まっていますか?
  >概算では決まっております。ただ評価額として妥当であるか(一般論でも構いません)の精査はしていただきたいです。

 2. 契約書は「売買契約」と「リースバック契約」を別々に作成希望でしょうか?
  >売買契約のみで問題ございません。相対している親族とは合意しているため、(法律上) リースバック契約も必要、などない限りは不要です。

 3. 税務上のアドバイス(贈与税・譲渡所得税など)も必要ですか?
  >可能であればお願いしたいです。

 4. 登記は司法書士への直接依頼を希望ですか、それとも弁護士・行政書士も含めて検討されていますか?
  >司法書士への直接依頼を希望しております。

 5. 契約・登記の完了希望時期はいつ頃をお考えですか?
  >口頭での合意はできているため、早ければ再来月ほど、遅くても年内には諸手続きを含め取引を完了させたいと考えております。

ご希望・ご要望

日中は電話に出る事が仕事上難しいため、メールで連絡いただけますと幸いです。

総額予算

予算上限なし

対応方法

見積りが欲しい

お客様情報

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不動産登記の案件一覧

    • 総額予算 30万円まで
    • 依頼地域 東京都

    [相談の種類] 不動産を売買 [登記簿謄本の有無] 有り [地積(広さ)] 45平米 [所在詳細] 東京都墨田区立花 [事業の場合選択] その他 [対応スピード] 緊急 [相談内容] 中古マンションを1区画購入します。所有権移転の見積もりをお願いしたいです。抵当権設定は銀行指定の司法書士が実施します。 [ご希望・ご要望] 物件は東京ですが、私の住まいは浜松であるため、面談はオンライン(できれば土日)でお願いします。 携帯 …

    ヒアリング済
  • 「不動産登記」の見積もり依頼

    司法書士 > 不動産登記
    • 総額予算 相談して決めたい
    • 依頼地域 神奈川県

    [相談内容] 建物の登記手続きに関して、ハウスメーカーが選定した司法書士事務所から見積もりを受領しましたが相場よりも高いのではないかと想定しております。 勝手ながら他の司法書士様との相見積もりをお願いしたいと思います。建物は横浜市西区岡野町に位置し、延べ床面積は約127m^2、木造の3階建てです。登記の種類は所有権保存登記、抵当権追加設定登記、抵当権設定登記、土地朱勇者住所変更登記が必要の理解です。登記 …

    ヒアリング済
    • 総額予算 相談して決めたい
    • 依頼地域 大阪府

    [相談の種類] 不動産を売買 [登記簿謄本の有無] 無し [地積(広さ)] 150m2 [所在詳細] 大阪府箕面市瀬川 [事業の場合選択] [対応スピード] 緊急 [相談内容] 注文住宅で土地を購入。不動産会社からの不動産移転登記見積りが高額なため、相見積もりをとりたいです。土地決済日6/19日です。 [ご希望・ご要望] お見積を頂き相見積もりしたいです。

    ヒアリング済
    • 総額予算 15万円まで
    • 依頼地域 神奈川県

    [相談の種類] 不動産を売買 [登記簿謄本の有無] 有り [地積(広さ)] 16.74 [所在詳細] 神奈川県大和市 [事業の場合選択] 不動産業 [対応スピード] 近いうち [相談内容] ワンルームのマンションをローンなくて現金で買いました。不動産所有権移転登記を司法書士にお願いしたいです。 見積をお願いしたいです。 [ご希望・ご要望]

    ヒアリング済
  • 不動産登記の見積もり依頼

    司法書士 > 不動産登記
    • 総額予算 相談して決めたい
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