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案件ID:981407

相続不動産の古い抵当権抹消相談(兵庫)神奈川県川崎市中原区から司法書士へのお問い合わせ

  • 総額予算50万円まで
  • 依頼地域 兵庫県
  • 所在地 神奈川県川崎市中原区
  • 参加上限 12社
  • 提案期限 2025年09月28日
初めて比較ビズをご利用になる発注者様です。

相談の種類

不動産登記
相続人調査・確定
供託・筆界特定

対応スピード

近いうち

相談内容

兵庫県姫路市にある実父名義の土地・建物について、登記簿に大正3年設定の抵当権が残っているため、抹消手続きを依頼したい案件です。
実父は高齢(83才)で杉並区在住、直接の手続き対応が難しいため、川崎市在住の娘が代理として相談を進めたいと考えています。
抵当権者の記録はあるものの既に故人と推測され、契約書の所在も不明です。そのため相続人調査や供託の可能性を含めて対応いただける司法書士を探しています。

【相談事項】
- 抵当権抹消に必要な調査・手続き
- 本人確認の方法(姫路まで出向く必要性と回数)
- 概算費用の目安
- 電話やメールでの進行が可能か

早めの相談を希望しており、柔軟に対応いただける先生を探しています。


【下記は、運営側で確認とれました追加情報となります】


 1. 抵当権抹消登記は売却に備えて早急に進めたいですか、それとも目安の確認段階でしょうか?
   急ぎではないが実行したい。

 2. 不動産の所在地(地番や住所)は資料としてご準備いただけますか?
   オンラインで法務局から取得した登記簿あり。

 3. ご実父様の戸籍や印鑑証明の取得が可能でしょうか?
   実父の戸籍謄本と印鑑証明はおそらく取得可能。

 4. 相続人調査が必要になった場合、親族の協力は得られる状況でしょうか?
   抵当権者の親族は全く知らないので調査に協力いただけるかわからない。私の側の親族は協力可能

 5. ご予算50万円以内とのことですが、優先されたいのは「スピード」か「費用の抑制」か、どちらでしょうか?
   費用の抑制。だが確実に実績のある方がよい。

ご希望・ご要望

実父は高齢で足腰が弱くパソコンも使えないので神奈川県川崎市在住の次女が代理で話を進めたい。しかし本人確認のため実父が姫路の司法書士さんだと出向く必要があるのか?またその際は何度出向く必要でしょうか?
あと費用は事情によるでしょうが概算が知りたいです。
それから連絡は主に電話、メールなどですむでしょうか。
抵当権は金銭消費貸借で大正3年金100円利息月1円と加えて欲しい。

総額予算

50万円まで

対応方法

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