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案件ID:976238

【所有権保存と抵当権設定】司法書士への相談・問合せ愛知県長久手市から司法書士へのお問い合わせ

  • 総額予算30万円まで
  • 依頼地域 愛知県
  • 所在地 愛知県長久手市
  • 参加上限 30社
  • 提案期限 2025年05月29日

相談の種類

不動産登記

対応スピード

近いうち

相談内容

愛知県一宮市で注文住宅を建てる者です。
所有権保存と抵当権設定について、既にハウスメーカー提携の司法書士法人から見積をいただいておりますが、金額面で納得性に欠けたため、他社でお見積りをお願いしたいと考えています。
他社でお見積りをお願いすることは、ハウスメーカーにも銀行にも許可をいただいております。
状況としては
・土地は2月に購入済みで、抵当権設定済(1820万円)
・建物の着工は4月中旬で、その時に建物の金額分を土地に抵当権設定済(2580万円)
・建物の引き渡し時(8月中旬〜9月上旬頃)に、土地と建物の合計額分(4400万円)の抵当権を建物に追加設定する必要有り(共同担保)
・その他、ハウスメーカー提携の司法書士法人から提出いただいた見積には、所有権保存、1番抵当権変更(債務者の住所変更)、2番抵当権変更(債務者の住所変更)、登記事項証明書発行といった項目が記載されています。

以下、建築確認済証の記載事項を一部転記します。
(1)主要用途 08010 一戸建ての住宅
(2)工事種別 新築
(3)延べ面積 申請部分103.29㎡ 申請以外の部分0.00㎡ 合計103.29㎡
(4)申請棟数 1棟
(5)主たる建築物の構造 木造(在来工法)
(6)主たる建築物の階数 地階を除く階数(地上階数)2階 地階の階数0階

ご希望・ご要望

本条件で、5月29日までにお見積もりをいただきたいです。
項目は
・所有権保存
・抵当権追加設定(1820万円)
・抵当権追加設定(2580万円)
・1番抵当権変更(債務者の住所変更)
・2番抵当権変更(債務者の住所変更)
・登記事項証明書発行
です。
金額的に一番リーズナブルな会社にお願いしたいと考えております。
なお、建物表題登記は、私が時間の融通がきくため自身で行うことを予定しています。

不足情報等ありましたらお問い合わせいただければ幸いです。1社でも多くのお見積もりがいただけるとありがたいです。よろしくお願いいたします。

総額予算

30万円まで

対応方法

見積りが欲しい

追記情報

追記情報1

見積をお願いする際の追記事項です。(4/29(火))
・土地は一筆になります。
・建物は長期優良住宅になります。
・土地の住所変更登記も済んでおりませんので、お願いしたいです。
・住宅用家屋証明書もお見積に加えていただきたいです。

よろしくお願いいたします。

お客様情報

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司法書士の案件一覧

  • 司法書士への相談・問合せ

    司法書士 > 司法書士
    • 総額予算 7万円まで
    • 依頼地域 静岡県

    [相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 先日母が亡くなり実家の名義を変更しようと思ってますが、市役所で聞きましたら17年前に亡くなった父の名義のままになってるようです。 [ご希望・ご要望] 父の名義を私に変えたいです。 私には兄がいますが、兄も了承済みです 初めての事で、何からすればいいのかわかりません

    ヒアリング済
    • 総額予算 予算上限なし
    • 依頼地域 大阪府

    [相談の種類] 不動産を売買 [登記簿謄本の有無] 無し [地積(広さ)] 土地148.00m2 建物63.98m2 [所在詳細] 奈良県生駒市 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 所有権移転登記の見積をお願いしたいです。 [ご希望・ご要望]

    ヒアリング済
    • 総額予算 相場が分らない
    • 依頼地域 東京都

    [相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 抵当権抹消登記及び住所変更登記を同時に申請するにあたって費用が知りたい。 [ご希望・ご要望]

    ヒアリング済
    • 総額予算 3万円まで
    • 依頼地域 東京都

    [相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 不動産の抵当権抹消に伴い、登記手続きを依頼できる司法書士を探しております。 可能であれば**受信後3営業日以内に必ず応答をいただける**事務所様に限定してご提案をお願いしたく存じます。 過去に、対応の遅れや事務処理が電子化されていない等で依頼を見送った事例がございましたため、以下に該当する場合はご遠慮ください。 (1) 業務 …

    ヒアリング済
  • 司法書士への相談・問合せ

    司法書士 > 司法書士
    • 総額予算 相場が分らない
    • 依頼地域 神奈川県

    [相談の種類] その他 [事業の場合選択] [対応スピード] 緊急 [相談内容] ネット販売の詐欺にあってしまい、クレジット決算されてしまいました。 8月の引き落としとなりますが、その前に販売業者やクレジットカード会社と交渉していただけませんでしょうか? [ご希望・ご要望]

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