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案件ID:970247

司法書士への相談・問合せ神奈川県藤沢市から司法書士へのお問い合わせ

  • 総額予算予算上限なし
  • 依頼地域 神奈川県
  • 所在地 神奈川県藤沢市
  • 参加上限 12社
  • 提案期限 2025年01月05日
感じの良い発注者様です。

相談の種類

その他

対応スピード

緊急

相談内容

24年3月末 当マンションにて、電気設備焼損に伴う全館停電が発生しました。原因は給気口から電気設備への水滴落下によるものとなります。5月より管理組合の理事長をしており、管理会社⇔管理組合・電気会社⇔管理組合にて、当日の復旧工事・今後実施する本復旧工事の費用負担について協議をしてきました。電気室内電気設備の保守については、電気会社と管理組合の2者にて契約が結ばれており、不具合があった場合は管理組合に情報共有の上、対応を提案すると規定されております。
給気口については、管理組合の所有物であり管理会社の管理対象となる事は管理会社も認識しております。
設備への水滴落下による危険性については停電事故発生前に、電気会社が
委託する点検会社から電気会社に、また管理人からは管理会社に同様の内容で2回、報告がされておりましたが、2者から管理組合には報告・共有されておりませんでした。
電気会社は管理人に点検報告書が提出されていれば、管理会社から管理組合に共有されているのが慣例であり、責任は無いと主張。管理会社担当者はその報告から緊急性を感じなかった、電気会社から連絡がなかった事から、責任が無いと主張されておりました。
電気会社は、管理会社の対応については不満が残るものの、管理組合に伝わったなかった責任は認め、停電当日の工事費用・本復旧費用の約400万円は負担するとの判断となりました。本復旧工事当日の仮設電源レンタルに伴う費用(エレベーターとポンプ稼働)の約80万円は、管理組合で負担することで理事会では決定後、住民アンケートをとっております。
電気会社の回答が納得いかない場合に備え、市の法律相談も実施済であり、民事調停も視野に入れておりましたが管理会社変更に力を入れる為、
上記の判断としておりました。
アンケートの中で、管理会社の責任も追及するべきだとの意見もでてきている事からお問い合わせにいたりました。
概要は以上となりますが、上記のような事案について、貴事務所に相談・サポート頂けるものなのか、可能な場合の費用感について、確認したく問い合わせをさせて頂きました。
宜しくお願い申し上げます。

ご希望・ご要望

・管理会社変更の手続き
・民事調停になるか?

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司法書士の案件一覧

  • 司法書士への相談・問合せ

    司法書士 > 司法書士
    • 総額予算 5万円まで
    • 依頼地域 兵庫県

    [相談の種類] その他 [事業の場合選択] [対応スピード] 緊急 [相談内容] 離婚した父親が死亡していたことを1週間ほど前に知り、借金、財産の有無を問わず(調査せず)相続放棄を希望します [ご希望・ご要望] 定額での費用を希望します

    ヒアリング済
  • 司法書士への相談・問合せ

    司法書士 > 司法書士
    • 総額予算 10万円まで
    • 依頼地域 千葉県

    [相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] 建設業 [対応スピード] [相談内容] 実家の不動産に、平成5年と6年に設定された 会社Aによる根抵当権が2件残ったままです。 会社Aは現存していますが、当時の社長が亡くなっていて、書類は紛失しています。 両親は動けないため、私が代行して進めたいです。書類の取得から抹消まで、すべてお願いできますか? 費用の見積もりをいただきたいです。 • 2件で総額いくらか? • 会社A …

    ヒアリング済
  • 司法書士への相談・問合せ

    司法書士 > 司法書士
    • 総額予算 予算上限なし
    • 依頼地域 静岡県

    [相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 土地及び建物の名義変更。長男に贈与したい。国に納める費用は個々に違うと思いますので、事務所の報酬金額、手数料などが知りたいです。 [ご希望・ご要望] 静岡県富士市内の事務所におねがいしたいです。

    ヒアリング済
  • 司法書士への相談・問合せ

    司法書士 > 司法書士
    • 月額予算 月2万円まで
    • 依頼地域 熊本県

    [相談の種類] 商業登記 契約書・書類作成 [事業の場合選択] 運輸業 [対応スピード] 近いうち [相談内容] 定款の見直し、出張規定盛り込み相談、融資申請の事業計画書等 [ご希望・ご要望] 薄利多売の業界で今年新設し、利益も少ないため、スポットでもなるべく安く伴走していただけるとありがたいです。

    ヒアリング済
    • 総額予算 予算上限なし
    • 依頼地域 東京都

    [相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 世田谷区の注文住宅新築住宅の登記。2026年1月中下旬引き渡し予定。抵当権なし [ご希望・ご要望]

    ヒアリング済

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