
- 総額予算予算上限なし
- 依頼地域 東京都
- 所在地 東京都足立区
- 参加上限 8社
- 提案期限 2024年09月04日
相談の種類
不動産登記
対応スピード
近いうち
相談内容
■「小規模宅地の特例」を利用できるよう2世帯住宅の区分所有登記を変更したい
(状況)
・父親の土地の上に、2世帯住宅を建て、父親世帯(父と母)、長男世帯(長男(私・46歳)、妻、子供)で住んでいる。2世帯住宅の建物は、父親と長男で区分登記をしている。
・父親の土地や建物を相続する際、建物の区分登記では「小規模宅地の特例」を利用できず、相続税の負担が大きくなるとの懸念しており、将来「小規模宅地の特例」を利用できるよう、区分所有登記から共有登記へ変更や合併登記をすべきではないかと考えている。
・なお、各世帯の建物の延床面積はほぼ同じ(父親世帯、長男世帯それぞれ130平米程度(合計260平米程度))。長男は住宅ローンを住金SBIネット銀行で組んでおり、残り16年程度。父親世帯はローン無し。住宅は、築14年程度の木造3階建て。
(相談事項)
・将来の相続税の負担を減らせるよう「小規模宅地の特例」を利用するため、2世帯住宅の区分所有登記を共有登記等へ変更した方が良いか。
・「小規模宅地の特例」を利用するため建物の区分所有登記を変更するために必要な手続き及びその費用を知りたい。
ご希望・ご要望
・2世帯住宅の区分所有登記を共有登記?へ変更するにあたり必要な手続きとそれにかかる全ての費用の詳細について把握したい。
・二世帯住宅で小規模宅地等の特例が利用できるケースを理解している方を希望。
・平日は朝から夜まで仕事で対応できないため、土日祝日に対応いただける方が良い。
総額予算
予算上限なし
対応方法
見積りが欲しい
お客様情報

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司法書士 > 司法書士- 総額予算 予算上限なし
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ヒアリング済 -
司法書士への相談・問合せ
司法書士 > 司法書士- 総額予算 予算上限なし
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ヒアリング済 -
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【会社設立の定款作成】の相談・問合せ
司法書士 > 司法書士- 総額予算 予算上限なし
- 依頼地域 東京都
[相談の種類] 起業・開業支援 [事業の場合選択] サービス業 [対応スピード] 急ぎではない [相談内容] 会社設立の定款作成 [ご希望・ご要望]
ヒアリング済 -
司法書士への相談・問合せ
司法書士 > 司法書士- 総額予算 10万円まで
- 依頼地域 福岡県
[相談の種類] 不動産登記 [事業の場合選択] [対応スピード] [相談内容] [ご希望・ご要望]
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Point-01
月間アクセス数
800,000PV -
Point-02
マッチング実績数(累計)
180,000社 -
Point-03
年間流通総額
3,600,000万円
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