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案件ID:899965

【土地調査家屋士を探しています】2項道路認識に関する調査(3軒分)東京都港区から司法書士へのお問い合わせ

  • 総額予算相談して決めたい
  • 依頼地域 神奈川県
  • 所在地 東京都港区
  • 参加受付目安数 12社
  • 提案期限 2021年03月31日
女性のご担当者様からのお問い合わせです。

相談の種類

その他

登記簿謄本の有無

有り

地積(広さ)

400

所在詳細

川崎市麻生区王禅寺東6-6-3

事業の場合選択

不動産業

対応スピード

緊急

相談内容

・川崎市麻生区の所有不動産(2項道路に接道)の建直or売却検討に際し、近隣3軒の土地建物所有者3者に対し「接道が2項道路であり再建築の祭に中心線からセットバックする必要がある道路である」旨ね認識をヒアリングして取ってくるするようにとの指導を受けました。
・市としては、対象者の軽い認識を取るだけでいいので簡易な議事録・ヒアリングシート等に纏めて提出せてくれ、とのこと。フォーマットは市の建築指導科に提出し確認済みでこちらで用意できます。
・3軒の登記簿や建築計画概要書は取得済みです。
・市の担当者からは、この様な事案は土地調査家屋士のかたに依頼するのが
一番スムーズであるとのアドバイスを受け、今回の依頼に至りました。

ご希望・ご要望

・この認識がとれないと再建築や2項道路取消すリスクがあるそうで、非常に焦っており4月末までの調査を依頼したいです。市は指導、という形はとれないのであくまで近隣住民当事者で解決して欲しいとのスタンスです。
・私個人で1軒は既にヒアリングしました。基本的にセットバックもしており認識もある方です。但し、個人でのヒアリングは要らぬ衝突を生むのできちんとした立場の人によって聞かないとダメだとのアドバイスを受けました。
・穏便に上手く認識がある旨の調査をしていただける土地調査家屋士のかたを探しております。お見積もりよろしくお願い致します。

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