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案件ID:898895

少額訴訟代理の相談・提案依頼東京都杉並区から司法書士へのお問い合わせ

  • 総額予算予算上限なし
  • 依頼地域 東京都
  • 所在地 東京都杉並区
  • 参加上限 12社
  • 提案期限 2021年03月25日
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債権総額

411415

対応スピード

近いうち

相手が事業の場合選択

不動産業

相談内容

【背景】
1/30に入居をし、2/1より早々に大規模修繕が行われた。
上記の説明を受けておらず仲介業者は説明ができてなかったことを認めるものの知らなかったの一点張りで賃料の半額しか返金されてない。

【被害】
・入居早々に大規模修繕が行われるなら契約しなかった。
・工事期間1か月は窓が開けられないためバルコニーの使用不可、洗濯物を外干しできない。
・足場を組んでおり窓の外に作業員がいるためプライバシーの保全ができない。
・仲介業者は知らなかったとのことだが、管理会社からはポストに修繕の知らせが入っていたため認識しているはず。(ポストに投函されていたため借人が確認できるのは入居後)
・重要説明事項にも大規模修繕の記載がなかった。

【質問事項】
上記の場合、管理会社が大規模修繕工事を知っていたにもかかわらず入居者へ告知しなかったことによる契約金の損害賠償請求をする事に法的な正当性はありますでしょうか?

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少額訴訟手続き代行の案件一覧

  • 少額訴訟代理の相談・提案依頼

    司法書士 > 少額訴訟手続き代行
    • 総額予算 予算上限なし
    • 依頼地域 新潟県

    [債権総額] 50 [対応スピード] 緊急 [相手が事業の場合選択] その他 [相談内容] [ご希望・ご要望]

  • 少額訴訟代理の相談・提案依頼

    司法書士 > 少額訴訟手続き代行
    • 総額予算 15万円まで
    • 依頼地域 東京都

    [債権総額] 545,519円 [対応スピード] 近いうち [相手が事業の場合選択] その他 [相談内容] 借用書や念書、過去のLINEでのやり取り等、資料は有ります。 個人間なので、なあなあでやってきましたが、約3ヶ月間私の口座への振込みなし、約2ヶ月間連絡しても無視されています。 この様な事が、今回初めてでは無い為、ご協力いただき解決したいと考えています。 また予算上限欄が15万円までとなっていますが、満額回収出来た場 …

    ヒアリング済
    • 総額予算 予算上限なし
    • 依頼地域 福岡県

    [債権総額] 600,000円 [対応スピード] 緊急 [相手が事業の場合選択] [相談内容] 訪問看護サービス契約を強制的に解除された件について、法的対応を検討しています。契約解除時、精神的に不安定な状態であったにも関わらず、「自発的な解除」とされる文書にサインをさせられました。心理的な圧力を受けた状況であり、事実上の「強迫」であると考えています。 証拠は限定的ですが、当日の状況を記したメモがあります。慰謝料 …

    ヒアリング済
  • 業務委託トラブル/報酬未払いトラブル

    司法書士 > 少額訴訟手続き代行
    • 総額予算 5万円まで
    • 依頼地域 東京都

    [債権総額] 20 [対応スピード] 緊急 [相手が事業の場合選択] サービス業 [相談内容] インターネットの求人広告に応募し、深夜のドライバーの仕事を業務委託で請け負いました。 相手と実際に会うことはなく仕事は始まりましたが、スタートしてみるとガソリン代支給の条件や支払条件も違っており、それでも約二ヶ月に渡りドライバーの仕事を10回程度こなしたところ、何の理由もなく報酬が支払われず踏み倒されこちらからの連絡 …

    ヒアリング済
  • 【緊急】少額訴訟代理の相談・提案依頼

    司法書士 > 少額訴訟手続き代行
    • 総額予算 相場が分らない
    • 依頼地域 大阪府

    [債権総額] 300000 [対応スピード] 緊急 [相手が事業の場合選択] [相談内容] 兼ねてよりお付き合いしていた方が 急に退職し、貯蓄もなく生活がままならない とのことで2月に15万円、3月に15万円を 銀行振込にて貸し付けました。 その後彼のモラハラが悪化し、精神的にもダメージが大きかった為お別れすることとなったのですが 返済について話そうにも連絡手段は全てブロックされてしまいました。 1度内容証明郵便を送付した …

    ヒアリング済

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