有限会社エムエスホーム

築30年、建坪20坪の木造モルタル2階建てのお住いで、数年前より2階和室の天井数ヶ所から雨漏りが続いていたため、ご相談と原因調査のご依頼を頂きました。

そして、雨漏りの発生している和室上部の屋根瓦を一部剥がしましたところ、瓦屋根の下地の防水紙も野地板も共に劣化が相当進んでいて、部分的な屋根の補修では雨漏りを止めることが難しい旨をお伝え致しました。さらに、瓦屋根は重量も重いため、建物全体への負担も高く、耐震性能も低いこともご説明させて頂きました。このため、お客様には瓦屋根重量の1/10の軽量な金属屋根材を使用した、屋根の全面葺替えのご検討をお勧め致しました。幸いなことに、現在、市川市では「木造住宅防災リフォーム助成制度」という制度があり、屋根瓦を軽い屋根にリフォームし耐震性を高める工事を行う場合には、最大30万円の補助金を利用できるため、この制度を利用し屋根の葺き替え工事の一部に充当しては如何かとご提案し、早速、申請に必要な書類を整えて市川市役所に手続きを致しました。そして、約2週間程しましてご承認の通知により、着工させて頂くことになりお客様もお喜びの様子でした。