ビルディングデザイン株式会社

テナント退去時の原状回復工事と、オーナー側からの区画間仕切り・OAフロア化工事を同時に施工した大規模案件。塗装・クロス・タイルカーペットの原状回復に加え、区画変更に伴う電気メーター・セキュリティ・空調の切り分けという専門性の高い設備工事も一括で対応。次テナントの入居を見据えた区画仕切り提案・施工後の図面作成・管理会社との連携まで、ビル運用をサポートするトータルな対応が強みです。

原状回復工事： 塗装・クロス貼替・タイルカーペット貼替
解体工事：既存内装撤去
区画間仕切り工事：次テナントの入居を見据えた区画分割
OAフロア化工事：フリーアクセスフロアの設置
電気工事：電気メーターの切り分け
セキュリティ設備：セキュリティシステムの区画別切り分け
空調工事：空調の区画別切り分け
パーテーション工事：区画仕切りのパーテーション設置
付帯業務：テナントへの挨拶回り・管理会社との事前協議・施工後図面作成

テナント退去からオーナー側の区画整備まで一気通貫で完了。電気・セキュリティ・空調を区画ごとに切り分けたことで、次テナントがスムーズに入居できる状態を実現。施工後の図面作成も含め、ビルの長期運用に貢献する仕上がりとなりました。

テナントが退去するタイミングで、オーナー様から区画間仕切りとOAフロア化もあわせてご依頼いただきました。工事を分けると日程やコストが余計にかかるので、同時施工でご提案しました。電気メーターやセキュリティ、空調の切り分けは設備知識が必要な部分ですが、うちは内装から設備まで一括で対応できるので、管理会社様や次テナント様への説明も含めてスムーズに進められます。施工後の図面作成もおこないました。