- 総額予算100万円まで
- 依頼地域 東京都
- 所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区
- 参加上限 10社
- 提案期限 2022年05月21日
相談の種類
法律相談
訴訟
契約書・書類作成
事業の場合選択
不動産業
対応スピード
緊急
相談内容
ご存じの方が多いと思いますが一括借上げの業者やかぼちゃの馬車が問題になりました。上記報道の業者の契約やプランでは採算性が会わず、他の管理に比べ限りなくオーナーが損をすると私自身は考えております。
今回 両親や小職で手続きをしている物件では年 500万円程度の収入があり、銀行や遺産相続者への返済や修繕積立を進めると、現状のプランですと、大まかにみて、5〜10年後には赤字になる状況です。上記報道が5年程前からあり、当時見ていますが、建てた建物で採算性が取れなくなることは避けたいと考えています。
幸いまだ一括管理の業者と契約を結んでおらす、契約書の確認はありますが、4月30日現在は致命的な被害はありません。ただし、姉や両親は宗教的なセミナーやマルチ商法にのめりこむ気質があり、その先生の言いなりで、小職の話に聞く耳を持ちません。本件について、迷いがありましたが、今まで上記内容でも泣き寝入れしており、今回の件は大きすぎる金額のため、刑事・民事問わず法廷の場等あれば闘い、できれば和解を図りたいと考えております。
ただ、今回誠意ある建築や営業の方、ラフなフローのプランの提案を頂いた方は、正直 姉や両親が言いはじめ、昨日 私同様 一方的に巻き込まれた事なので、訴える事や巻き込むことは出来れば避けたいと考えています。姉と両親と昨日初めてあった法律の専門家の方、契約を進めてしまった場合は管理会社を相手取って法的措置が出来ないものかと考えております。
何らかの協力をしてもらえるように両親や姉が手配した業者の方と粘り強く説得はしたつもりでしたが、今回の建築の引越しで父が手伝いをしなかった事や、私が業者に払った費用100万も、今までの事を考えるとマルチ商法(浄水器、空気清浄機等)の使い込みや適当な話で有耶無耶にされそうです。出来れば建築や周りの対応に関するプランの変更等、ここまで関わってきた小職分の時間や上記内容リソースに見合う金額を取り戻したいと考えています。(これから警察に初めて上記金額や内容について相談にも行きます。)
料金については、着手金少なめ、成功報酬多めだと助かります。弁護士先生に業務を依頼した場合に、どのような費用や、金額が発生するのかわかっておりませんので、お手柔らかにご相談の場を頂きたく、何卒宜しくお願いします。
正直 私の年収が高くなく、総額で50万、多くとも提示した総額費用を出すのが一杯です。弁護士先生への報酬の相場がわかりませんが、お力を貸して頂ける先生と早急に話をしたいと考えています。こちらでも今後の流れについて勉強致しますが、どのような流れになるのか、先ずは相談の場で情報共有させてください。
ご希望・ご要望
GWかと存じますが、昨日 小職 はじめて聞かされた話で、早急に相談の場を頂けると助かります。電話、スカイプ、メール等で対応したく宜しくお願いします。直接と言うことであれば、都内辺りか神奈川県で打ち合わせ可能です。
総額予算
100万円まで
対応方法
問合せをしたい
お客様情報
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弁護士への相談・問合せ
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ヒアリング済
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Point-01
月間アクセス数
800,000PV -
Point-02
マッチング実績数(累計)
180,000社 -
Point-03
年間流通総額
3,600,000万円