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案件ID:866917

オーナーチェンジ後のマンション物件の立ち退き・値上げ交渉を受け、立ち退き費用などその代理人依頼神奈川県横浜市中区から弁護士へのお問い合わせ

  • 総額予算7万円まで
  • 依頼地域 神奈川県
  • 所在地 神奈川県横浜市中区
  • 参加上限 25社
  • 提案期限 2018年05月16日
とても感じの良い男性発注者様です。 ご対応は必ず、メールにてお願い致します。

相談の種類

法律相談
その他

事業の場合選択

不動産業

対応スピード

なるべく早めに一度契約したい

相談内容

相談者:当方。神奈川県内のマンションに8年居住。その間に法人を登記。
2010〜2017年10月末迄に過去7年間同じオーナーに家賃を支払ってきましたが、2017年12月に不動産オーナーチェンジで別法人にオーナーチェンジ。
2018年3月ごろに訪問。「この物件を買い取らないか」「リノベーションしたいので退去してほしい」「次の物件はこちらで用意などの、持ちかけがありました。
自宅兼、事務所で自営業をしているので、こういった不動産会社とのやりとりで、本業の時間を奪われたくないため、
交渉代理受任をいただける法律事務所さまの募集です。

退去の際は、立ち退き費用など、含めて交渉中ですが、プロの法律事務所さまが仲介に入ったほうがスムーズかと想っての募集案件です。

ご希望・ご要望

支払いは法律事務所さまとの契約書面取り交わし時点で現金一括。交渉や電話受付、メール等、代行いただく流れ。
目的は本業が忙しいので、ストレスなく行いたいということと、仲介に入っていただくことによる双方の言い分の緩和が目的と、
不動産業者と当方の着地点の模索とアドバイスを受けたい。
立ち退き費用は50〜70万をベースで考えています。先方も立ち退き費用は負担で考えています。
理解があって、礼節もあって熱意溢れる創業3〜4年の?若い不動産会社の社長なのですが、
その熱意で時間を奪われることがあるので、緩和したい。
というのが目的です。予算はできれば5万〜7万で考えていますが、サービスの質で決定したいと想います。

総額予算

7万円まで

対応方法

提案が欲しい

追記情報

追記情報1

(法人登記移転印紙税や行政書士依頼、いろいろな銀行や証券会社の住所変更、役所の届出など)立ち退き予算の交渉ベースが50〜70万円を想定しています。そのため予算は5〜7万円を想定していますが、成功報酬ではなく、契約時点にお支払いします。予想ですが具体的な交渉は2018年7月か8月くらいまであるかもしれません。受託期日は契約書に盛り込んで構いませんし、もしも弁護士様が動く時の交通費や郵送など実費がかかるようなら、こちらで負担いたします。目的は、不動産業者社長の思い通り、やりたい放題を防ぐため(良識ある方ですが...)防御線を張るため、本業に集中したい私の防波堤になってくださる法律事務所、弁護士様の募集です。

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弁護士の案件一覧

  • 弁護士への相談・問合せ

    弁護士 > 弁護士
    • 総額予算 相場が分らない
    • 依頼地域 神奈川県

    [相談の種類] 遺言状作成(遺産分割協議書作成) [事業の場合選択] [対応スピード] 緊急 [相談内容] 遺言書無効確認を希望します。相続人は母、長男、次男、三男。父が死亡し、父が認知症の診断を受けた後に、長男が父の居宅に赴いて作成した遺言書(開封前)を無効にしたい。出来れば遺言書開封時に遺産分割協議書を持って遺言書の効力を否定したいが、不可能であるなら「遺言書無効確認調停」「遺言書無効確認訴訟」も視野 …

    • 総額予算 予算上限なし
    • 依頼地域 愛知県

    [相談の種類] 法律相談 契約書・書類作成 [事業の場合選択] サービス業 [対応スピード] 近いうち [相談内容] 業務委託契約書のリーガルチェックをお願いしたいです。 業務委託契約に関する契約書について、法的リスクの有無や乙側(弊社)に不利な条項の洗い出し、修正の必要性を確認したく、ご相談させていただきます。 ■【契約の概要】 弊社は販売代理店として「menu」および「MEO」サービスの営業を行う立場です。 契 …

    ヒアリング済
    • 総額予算 相場が分らない
    • 依頼地域 岐阜県

    [相談の種類] 民事訴訟 [対応スピード] 緊急 [事業の場合選択] その他 [相談内容] 傷害事件の被害者です 現在通院中で、医師に診断書を発行してもらい、第三者行為ということで自費で医療費を払っています 加害者は、現行犯逮捕され、勾留されていましたが、先日警察から電話があり、罰金払うことで刑事事件としては終わりだと連絡がきました 示談の話も一切なく一方的に事件が終わったので、医療費の請求や慰謝料の請求等が …

    ヒアリング済
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    弁護士 > 弁護士
    • 総額予算 相場が分らない
    • 依頼地域 熊本県

    [相談の種類] その他 [事業の場合選択] [対応スピード] 緊急 [相談内容] 私は精神障害の統合失調症の患者です。今日グループホームから一人暮らししたいので、引っ越そうとしています。しかし、この引っ越そうとしてることを1週間位前にグループホームの理事長と担当医に言ったら、「退居するにしてももっとあとで、他のスタッフともっと話し合ってから」と言われました。しかし、チャットGPT等で調べてみると、以下のこと …

    ヒアリング済
    • 総額予算 予算上限なし
    • 依頼地域 神奈川県

    [相談の種類] 民事訴訟 [対応スピード] 近いうち [事業の場合選択] 不動産業 [相談内容] 所有者不明土地管理制度にて不動産の取得を希望。 角地の土地で通常の道路には接しているが、隅切り部分のみ道路との間に2㎡ほどの第三者所有(現在所有者不明)の土地が存在している。 [ご希望・ご要望]

    ヒアリング済

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