西浦　颯汰

住宅・建設業界に特化したデジタルマーケティング支援会社です。「住宅集客ラボ」のブランド名で、工務店・ハウスメーカー・不動産会社を中心に、Web広告運用・SEO・SNS運用・LINE構築まで一気通貫の集客支援を行っています。
代表の西浦は、電通デジタルにてナショナルクライアントのデジタル広告戦略に従事した後、独立してwebマーケティング全般を担当しています。
大手代理店の戦略設計力と、事業会社のコスト意識・成果へのこだわりの両方を持ち合わせています。現在はデジタル広告代理店にて約30社のアカウントを同時運用しており、住宅・建設業界だけでなく、士業・医療・美容・太陽光/蓄電池・不動産投資など幅広い業種の集客支援実績があります。
私が最も大切にしているのは、「広告を回す」ことではなく「事業の売上を伸ばす」ことです。住宅業界は商材単価が高く、検討期間が長く、来場や商談というオフラインの接点が成約の鍵を握ります。だからこそ、CPAだけでなく来場率・商談化率・成約率まで逆算した広告設計を行い、LP改善やLINE公式アカウントでのナーチャリング設計まで踏み込んだ支援を提供しています。
Google広告・Meta広告の運用では、業界特有の検索クエリ構造やターゲットの行動導線を熟知しているため、初月から精度の高いアカウント設計が可能です。「他社に依頼したが成果が出なかった」「代理店の提案が業界の実態に合っていない」というお悩みをお持ちの企業様には、特にお力になれると考えています。
また、SEOやMEO、Instagram・TikTokなどのSNS運用、LINE公式アカウントの構築・CRM設計にも対応しており、広告だけに依存しない中長期的な集客基盤の構築も支援可能です。GA4・GTMの計測環境整備やLPO（ランディングページ最適化）も社内で完結するため、施策の実行スピードと改善サイクルの速さに自信があります。
「住宅業界のことをわかっている人に頼みたい」　その期待に、戦略から実行まで一人の担当者が責任を持って応えます。大手にはできないスピードと柔軟性、個人にはない体系的な戦略設計。その両方を提供できることが、ネクストソーシャリティの価値です。

ネクストソーシャリティ株式会社では、以下のデジタルマーケティング業務を提供しています。
Web広告運用
Google広告（検索・ディスプレイ・P-MAX）、Meta広告（Facebook・Instagram）の戦略設計から日次運用・レポーティングまで対応。住宅・建設業界では月間数十万円から数百万円規模の広告予算を扱い、来場予約や資料請求のCPA最適化だけでなく、来場率・成約率まで見据えたファネル全体の改善を行います。
SEO・MEO対策
住宅業界特有のキーワード構造を踏まえたコンテンツSEO設計、テクニカルSEO改善、Googleビジネスプロフィールの最適化（MEO）を実施。E-E-A-Tを意識した記事構成やAIO/LLMO（AI検索最適化）にも対応し、中長期的な自然検索流入の基盤を構築します。
SNS運用・コンテンツ制作
Instagram・TikTokを中心に、投稿企画・クリエイティブ制作・分析改善まで一貫対応。住宅会社の施工事例やルームツアーなど、業界に最適化したコンテンツ設計を行います。
LINE公式アカウント構築・CRM設計
リッチメニュー設計、ステップ配信シナリオ構築、セグメント配信設計など、LINE公式アカウントを活用した見込み客の育成（ナーチャリング）の仕組みを構築。資料請求後の来場促進や、休眠顧客の掘り起こし施策を設計します。
LP制作・LPO
広告の受け皿となるランディングページの企画・構成案作成・改善を実施。ヒートマップ分析やABテストを通じて、CVRの継続的な向上を支援します。
計測環境整備
GA4・GTMの導入設計、コンバージョン計測の設定、ダッシュボード構築まで対応。正確なデータに基づいた意思決定を可能にします。

取り扱いサービス
以下のサービスメニューを、単体またはパッケージでご提供しています。
1）Google広告運用代行
検索広告・ディスプレイ広告・P-MAXキャンペーンの設計・運用・改善。住宅業界の検索クエリに精通したキーワード設計で、無駄なクリックを抑え、反響単価の最適化を実現します。
2）Meta広告運用代行
Facebook・Instagram広告の戦略設計から、ターゲティング・クリエイティブ制作・配信最適化まで一貫対応。動画広告やカルーセル広告など、住宅商材に適したフォーマットでの訴求を行います。
3）SEO・コンテンツマーケティング
キーワード調査、サイト構造改善、コンテンツ企画・制作、内部リンク設計を実施。住宅購入検討者の検索行動を踏まえた、成約につながるコンテンツ戦略を立案します。
4）MEO対策（Googleマップ集客）
Googleビジネスプロフィールの最適化、口コミ促進施策、投稿運用を通じて、地域検索からの来店・来場を促進します。
5）LINE公式アカウント構築・運用
アカウント開設からリッチメニュー設計、ステップ配信、セグメント配信の設計・運用まで対応。広告やSEOで獲得したリードを来場・成約につなげるCRM基盤を構築します。
6）Instagram・TikTok運用代行
投稿企画、クリエイティブ制作、ハッシュタグ設計、分析レポートを提供。施工事例やルームツアーコンテンツで、住宅会社のブランド認知と指名検索の増加を狙います。
7）LP制作・LPO（ランディングページ最適化）
広告流入に最適化したLP構成案の作成、ABテスト設計、CVR改善施策を実施。
8）GA4・GTM導入・計測設計
正確なデータ取得環境の構築と、マーケティングダッシュボードの設計・運用を支援します。