プリンストン株式会社

　地主さんが、地代の改定を行うか、立退料を支払い新しい商業ビルを建築するかの意思決定するにあたり、地代改定した場合の地代か、立退料を支払い新しい商業ビルを建築するかの費用の検討依頼がありました。立退 …

　相続により取得した不動産を売却後に確定申告する場合、購入当時の契約書を失くし、取得費が証明する書類がありませんでした。このような場合、税務上は、収入金額（売却価額）の５％相当額を取得費とみなして譲 …

家賃を８年ほど改定していないため、継続賃料として家賃の鑑定評価を行いました。賃借人からは、応じられないとの事でしたので、依頼人が自分で6,000円程度の調停費用を簡易裁判所へ支払い、不動産鑑定評価書を提 …

　依頼人が底地を相続され、相続税評価額の依頼を受けました。相続税評価の方法では、借地権価格控除方式（更地から借地権価格を控除する方法）により求めます。これは、地代、更新料、条件変更承諾料、将来借地権 …

　市街化調整区域とは、市街化するのを抑制するべきとして定められた区域のことです。都道府県や市町村など自治体が都市計画法に基づいて指定しています。市街化調整区域内にある土地は用途が制限されているため、 …

【建築基準法上の接道要件2mを満たさない土地（旗竿地）の相続】 　被相続人の土地の間口が1.5mしかなく、建築基準法上の道路に２m接しないため、原則として建物を建築することが出来ない土地を依頼人が相続しま …