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案件ID:934132

【配信先指定】不動産登記の見積もり依頼東京都大田区から司法書士へのお問い合わせ

  • 総額予算予算上限なし
  • 依頼地域 神奈川県
  • 所在地 東京都大田区
  • 参加上限 12社
  • 提案期限 2023年03月31日
男性の発注者様です。

相談の種類

不動産を売買

登記簿謄本の有無

有り

地積(広さ)

登記床面積 64.67

所在詳細

大田区大森西4−18−16

対応スピード

緊急

相談内容

ご担当者様

お世話になっております。
母の体調が悪く、相続資産が1億円ほどあるので、
なるべく不動産化して相続税評価額を圧縮して相続に備えたいと
考えております。
私が銀行から抵当権付きの住宅ローンを借りていて、
6000万円ほどのマンション価格と借り入れをしているので
母に全額購入して弁済してもらい
母に所有権を移したいと考えております。
連帯債務者は妻で持ち分55:45
離婚に伴う妻の所有権放棄と債務引き受けという
側面もあります。

詳しくは固定資産評価証明書をお送りしますが
24億6109万円の価格に対し固定資産税3億8665万円都市計画税が7億7331万円、
分子6783分母1880711になります。家屋はシティテラス大森西779万円となります。

これにおいて、
❶相続対策効果があるのかということと、
❷売買契約書、抵当権解除、所有権移転登記などのもろもろの諸費用のざっくりの概算で結構ですのでお見積りをいただくことは可能でしょうか。

母の住所は横浜市保土ヶ谷区、取引銀行は楽天銀行(品川区)です。
私は動けますが、母は動けないので横浜市保土ヶ谷区まで来ていただく必要があります。

よろしくお願いいたします。

総額予算

予算上限なし

対応方法

見積りが欲しい

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不動産登記の案件一覧

    • 総額予算 予算上限なし
    • 依頼地域 大阪府

    [相談の種類] 不動産を売買 [登記簿謄本の有無] 無し [地積(広さ)] 36平米 [所在詳細] 大阪府大阪市生野区 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 中古住宅を購入しようと思っております。不動産から提示された登記費用が35万円と高額なため相談させて頂きました。 [ご希望・ご要望] 仕事でほとんど不在なため、ご提案、お見積りはできればメールでお願い致します。

    • 総額予算 30万円まで
    • 依頼地域 新潟県

    [相談の種類] 所有者変更(相続・贈与) [登記簿謄本の有無] 無し [地積(広さ)] 200平米ほど [所在詳細] 新潟市中央区二葉町   詳細は一般非公開の情報に記載いたしました。 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 令和元年に父が逝去し、相続人は私と母の二人ですが、遺産分割協議が進まず、実家の家土地の登記の登記が未了になっています。登記の義務化に際して、「遺産分割協議が未了である」旨 …

    ヒアリング済
    • 総額予算 15万円まで
    • 依頼地域 石川県

    [相談の種類] 建物を新築した [登記簿謄本の有無] 無し [地積(広さ)] 131.90平方メートル [所在詳細] 能美市舘町戊 [事業の場合選択] 不動産業 [対応スピード] 近いうち [相談内容] 父親が新築で建てた家ですが、2013年に建てていますが建物の登記がされていないことがわかりましたので、土地家屋調査士の方に表題登記をお願いしたいと思います。 [ご希望・ご要望] ご提案、お見積りはメールでお願いします。

    ヒアリング済
  • 不動産登記の見積もり依頼

    司法書士 > 不動産登記
    • 総額予算 相場が分らない
    • 依頼地域 東京都

    [相談の種類] その他 [登記簿謄本の有無] 有り [地積(広さ)] 75 [所在詳細] 武蔵野市吉祥寺北町※詳細はご参加後確認いただけます [事業の場合選択] [対応スピード] 緊急 [相談内容] 住宅ローンの組み替えをしました。 それについての登記をおねがいしたいです。 見積もりお願いします [ご希望・ご要望]

    • 総額予算 予算上限なし
    • 依頼地域 愛知県

    [相談の種類] 不動産を売買 [登記簿謄本の有無] 無し [地積(広さ)] 土地124.87屐建物延床241.53 [所在詳細] 名古屋市港区 [事業の場合選択] [対応スピード] [相談内容] お世話になります。 名古屋市港区にて新築木造アパート(土地124.87屐建物延床241.53屐3階建合計6室)を購入致します。 〃物表題登記⊇衢権移転登記(抵当権設定登記を除く)が必要となります。 御社の報酬金額を教えていただけませんでしょ …

    ヒアリング済

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