【所有権移転登記】不動産登記の見積もり依頼

不動産を売買

有り

敷地802.23㎡（持分24分の1）／専有部分61.64㎡

神奈川県横浜市緑区十日市場町

緊急

中古マンション（区分所有）の購入にともなう所有権移転登記をお願いしたいです。

・登記の内容：所有権移転（売買）のみ。抵当権設定なし（現金購入・ローンなし）
・物件：横浜市緑区十日市場町の区分マンション。昭和60年8月新築。敷地権付き（土地1筆、所有権24分の1）
・売買代金：2,080万円
・固定資産評価額：建物約360万円、土地約570万円（固定資産税額からの逆算による概算）
・登録免許税：96,500円（住宅用家屋証明適用、建物0.3％・土地1.5％）
・決済日時：2026年10月9日（金）11時30分
・決済場所：東京都品川区上大崎（目黒駅前）
・売主：法人（宅建業者ではありません）。登記名義人の住所変更登記が未了とのこと
・買主：個人1名。新住所での登記を予定

全部事項証明書（建物・土地）、公図、建物図面、売買契約書は手元にあります。

以下についてお見積りと回答をお願いいたします。

1. 登録免許税・実費・報酬をすべて含めた合計金額
2. 報酬の内訳（所有権移転、住宅用家屋証明書の取得、立会・日当、書類取得代行など）
3. 10月9日の決済に対応可能か。出張日当が別途必要な場合はその額
4. 所有権移転とあわせて「検索用情報の申出」を行う場合の追加費用
5. 売主様からも委任を受けていただく形で問題ないか（現在は仲介会社指定の司法書士が取りまとめる前提で進んでいます）

決済日が迫っているため、早めにご回答いただけますと幸いです。

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