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近いうち

母の弟(二男)が亡くなり、配偶者なしです。
母(長女)、妹(二女)、弟(長男)の3名。
池袋のマンションを所有1LDKしていた。現在、マンションは借主がいる状況。借主がいなければ売却したいと考えていた。

佐渡の家は親が亡くなって、名義が弟(二男)へ登記簿変更。
こちらは、佐渡の親が亡くなった時へ変更。
佐渡の家は2件あり、1つは母(長女)、もう一つは(妹)。弟(長男)はマンションも佐渡家も放棄したいとのこと。
行政書士へ依頼を行う予定で考えていましたが、池袋のマンションを仲介している不動産会社より豊島区の相場が分かる実績がある方に池袋のマンションは依頼した方が良いと助言があった。

マンションを誰が所有するかは現状、揉めている状況。
ただし、豊島区の固定資産税は母(長女)となっていたため、不動産新所有者は母(長女)となるのではと豊島区税務署及び不動産会社から助言あり。

遺産分割協議書を佐渡の分、池袋分を分けて考えて行政書士への依頼が良いが望ましいのか。
佐渡の家含めてが良いか。
見積をお願いしたい。
なお、佐渡の家を依頼している行政書士は前回佐渡の家のみで13万円でした。
妹(二女)はそこでお願いすれば安くすむと言っている状況。ただし、不動産会社や税務署の方は相場を分かる方へ依頼すべきとのことであったため、母もどのようことが的確か。困っている状況である。

内容を元に見積金額や提案をお願いしたい。
必要によってはzoomや直接お会いして相談も可能と考えている。

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